[摘要] 在经过12月底的“冲锋”，东莞大部分项目纷纷进入新一轮的蓄客期，本月中上旬住宅成交量接连下滑也在情理当中。但随着因避免年底新品的“大塞车”而延后上市时间的项目的入市，东莞上周楼市成交出现了“翘尾”现象。
东莞有句老话叫“春节”不买房，受到节日的影响，开发商显然放慢了推货的节奏。在经历了一月的推货高峰后，东莞二月份市场转入了“低谷”期。据房天下数据监控中心统计，截至1月22日，东莞2015年2月将有10个楼盘项目加推或开盘，其中纯新盘有1个，占比约10%，加推项目9个，占比约90%。
据房天下数据统计，2015年2月份入市的10个新盘分别为：虎门万达广场，推出91-186㎡洋房；紫檀山，推出82-130㎡洋房；东江华府，推出72-150㎡洋房；恒大御景，推出80-120㎡洋房；恒大华府，推出32-92㎡㎡洋房；碧桂园豪庭推出88-138㎡洋房；锦绣山河四期，推出240㎡别墅；天骄御峰、天骄峰景以及帝景中央。相较1月份入市的新盘占比，2015年2月份约下跌了52%。
在新的一年里，东莞市场看着貌似平和，但实际上却是暗涛汹涌，房企们摩拳擦掌，部署着2015年的推新计划。虽然东莞住宅成交量在1月份接连下滑，2月份推货项目数走低，但业内人士指出，这并非坏信号，而是购房需求在经历了年尾的爆发后，正进入另一个的阶段的累积期，而在此期间，也正是各大开发商抢夺先机的好时机。
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