[摘要] 据东莞中原研究部监测数据显示,本周住宅成交1455套,成交面积14.77万㎡。从各镇街成交情况来看,本周共有31个镇街有成交记录,其中成交套数在40套以上的区域有10个,包括南城、厚街、东城等,成交套数在20-40套的有大岭山、塘厦、松山湖等6个镇区,成交套数在10套以下的有企石、高埗、石碣等5个镇
3、商品房总体供需走势
本周(2015.01.26-02.01)东莞商品房新增供应17.59万㎡,成交面积16.19万㎡。
4、物业类型成交
5、住宅成交量价走势
本周住宅成交面积14.77万㎡,环比下降28.58%,同比上升2140.64%;成交套数1455套,环比下降24.26%,同比上升2246.77%;成交金额13.30亿元;成交均价为9007元/㎡,环比上升11.41%,同比下降20.32%。
6、住宅成交单价区间分布
据东莞中原研究部监测数据显示,本周住宅成交1455套,其中成交价格在5000元/㎡以下共有128套,占比8.80%;成交价格在5000-6000元/㎡共有95套,占比6.53%;成交价格在6000-7000元/㎡共有322套,占比22.13%;成交价格在7000-8000元/㎡共有316套,占比21.72%;成交价格在8000-9000元/㎡共有194套,占比13.33%;成交价格在9000-10000元/㎡共有119套,占比8.18%;成交价格在10000元/㎡以上共281套,占比19.31%。
7、各区域住宅成交
据东莞中原研究部监测数据显示,本周住宅成交1455套,成交面积14.77万㎡。从各镇街成交情况来看,本周共有31个镇街有成交记录,其中成交套数在40套以上的区域有10个,包括南城、厚街、东城等,成交套数在20-40套的有大岭山、塘厦、松山湖等6个镇区,成交套数在10套以下的有企石、高埗、石碣等5个镇区。其中排在前列的镇街有南城248套、厚街195套、东城160套等。
从各镇街住宅成交均价来看,成交均价在10000元/㎡以上的有大岭山、黄江、凤岗等9个镇区,成交均价在8000-10000元/㎡的有沙田、莞城、万江等6个镇区,成交均价在6000-8000元/㎡的有清溪、寮步、东城等10个镇区,成交均价在6000元/㎡以下是石排、横沥、企石等6个镇区。
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