[摘要] 东莞商住用地成交连续四个月“挂零”的格局在1月被打破，2015年1月份东莞共供应8宗商住地，成功成交的6宗，全部由本土开发商包揽，且全是镇区地块，以小规模的地块成交为主。随着商住地成交升温，1月土地市场收金9.79亿元。
东莞商住用地成交连续四个月“挂零”的格局在1月被打破，2015年1月份东莞共供应8宗商住地，成功成交的6宗，全部由本土开发商包揽，且全是镇区地块，以小规模的地块成交为主。随着商住地成交升温，1月土地市场收金9.79亿元。
东莞中原地产市场研究部根据东莞国土资源交易网站的信息统计，1月土地整体供应量75.12万平方米，环比去年12月增加724.45%，同比增加85.7%，为近9个月高的月度供应纪录。其中，商住用地8宗，面积合计25.39万平方米，比去年同期增加166.92%；工业用地13宗，面积合计41.09万平方米，环比增加370%，同比增加41.8%；东莞商业用地供应1宗，面积合计0.26万平方米。从供应地块类型来看，工业用地占比依旧一枝独大，占比达到56.97%；商住地占比也达到35.2%。
从东莞东莞商住地供应的区域分布来看，1月份东莞茶山、东莞凤岗各供应2宗，东莞大朗、东莞横沥、东莞虎门、桥头各1宗，全是镇区地块。供应区域分化，凤岗、虎门是热门区域，茶山受到轻轨影响，土地预期加剧，横沥、桥头则是房地产非热点区域。
监测数据显示，接下来东莞预计将有15宗地块挂牌出让，面积合计60.81万平方米，东莞商住地2宗，东莞面积合计8.22万平方米，商业用地1宗，面积合计5.58万平方米，工业用地8宗，面积合计30.98万平方米，其它用地4宗，东莞面积合计16.03万平方米。
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