[摘要] 今年两会的预算报告提出,按照落实税收法定原则的计划安排,配合做好房地产税、环境保护税、船舶吨税等的立法工作,积极推动将现行税收暂行条例上升为法律。喊了多年的房产税究竟什么时候会来?来了之后又会怎么征收?
Part 4:房产税会对楼市造成什么影响?
Part 4:房产税会对楼市造成什么影响?
李稻葵则直言,“不能指望房地产税抑制房价上涨,这是天方夜谭,不可能。”在李稻葵看来,房产税抑制房价上涨的作用微乎其微。
为什么?“假设房地产税高能征收到2%,可房地产价格是每年5%到10%的增幅,这样房地产税是打不赢房价的。如果房地产投资有10%的回报,那么征收1%或2%,对它没有影响。”李稻葵说。
在他看来,本质是“超级物业费”的房产税功能定位更偏向于地方政府和业主之间良性互动机制。
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