[摘要] 停车场改租为售引发业主抗议、物管费用账目不明、新楼天花板漏水反复维修……在今年的3·15消费者权益保护日来临之际，记者从近期读者投诉、网络帖子以及报料热线数据分析，物业管理纠纷依然是房地产纠纷中多的。业界人士称，随意涨价、收费不透明、公共开支摊派和资金去向不明是业界通病，短时间内还是难以改善的。
案例三：纸板门引发装修质量问题
业主张小姐购买了一套90余平方米的带装修新房。然而，当她收楼时发现，房间门看上去是木纹结构，撕下翘起的一角竟然是纸板压成的仿木门，面上的木纹形状仅仅是一层印有木纹的薄纸，内层也是纸浆压成。
张小姐不仅质疑，纸做的门能够用多久？在南方的回南天气中，纸门能否撑住？
记者了解到，此纠纷至今未有解决。 记者点评：
一些开发商出售包装修的物业，但是在购房合同中，通常只注明装修的价值，以及安装哪些设施，并无明确规定使用材料。而且，由于没有明确的装修材料约定，业主维权艰难。所以，业主也只能是吃一堑长一智，尚未购楼的人士得多长一个心眼，合同越详细纠纷就越少。 专家：楼市投诉将逐步减少 除上述较为典型案例外，在近期，遭遇购楼者诟病的还有物管公司随意占用公共绿化空间作为其他用途、新建小区房屋外墙脱落险些砸中行人、房屋墙体裂缝、天花板漏水等常见质量问题。上东国际原总经理袁飞等人认为，顶楼住户遭遇天花板漏水等原因是业界为常见的投诉，这牵涉到设计、施工、建筑材料等多方面原因。
对此，东莞市消委会秘书长邓国平接受媒体采访时透露，房地产投诉的占比在本市算较少的，不算质量投诉的重灾区。
业界人士也认为，由于开发商竞争激烈，加上购房者心态越来越成熟，房地产质量问题将呈现逐步减少的趋势。如今主要体现在物业管理投诉增多、装修方面较为集中。这些在以后的市场发展中也将会逐步改善。当然，购楼者有必要在签约时提出自己的主张，完善合同的细节，这是减少纠纷的必要措施。
一房二卖后房产归谁 一房二卖后买受人怎么办?
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
