[摘要] 年后多个楼市政策出台，给楼市带来了积极乐观的信号，特别是全国“两会”召开屡次释放楼市利好消息，楼市走向逐渐明朗，但开发商出货任务比往年急，加上目前仍有不少楼盘低价入市，即使到了以往“金三银四”传统的楼市旺季，今年的“金三”还欠缺火候。
年后多个楼市政策出台，给楼市带来了积极乐观的信号，特别是“两会”召开屡次释放楼市利好消息，楼市走向逐渐明朗，但开发商出货任务比往年急，加上目前仍有不少楼盘低价入市，即使到了以往“金三银四”传统的楼市旺季，今年的“金三”还欠缺火候，据房天下不完全统计，3月下旬还将有超过10个楼盘开盘或推新，东莞楼市会呈逐步上升的趋势。
据合富辉煌东莞市场研究部统计，上周(3月9日-3月15日)东莞楼市商品房成交1339套，其中住宅成交963套，环比上周微跌3%；成交面积为110152.5㎡，环比上涨7%；成交均价约9092元/㎡，环比上涨16%。上周由于排名前十镇区的签约均价较高，带动全市的住宅成交价格升至9字头。
从区域签约金额看，南城区以签约金额12781万元成为周成交的；长安镇签约金额为11932万元，排行第二；凤岗镇签约金额为8981万元，排行第三。南城区以宏远汇龙湾与房天下推出的电商优惠活动拉动作用，周末举行的暖场活动吸引了不少购房者到访。排行第二的长安镇表现也不俗，“镇”改“市”消息推出，带动了长安镇住宅的成交，成交均价也突破万元。
上周（3月9日-3月15日）签约金额前十区域中，近深片区和沿海片区各占了三个镇区，中心城区和松山湖片区各有两个镇区上榜，水乡片区、大石龙片区和东北片区无一上榜。其中4个区域均价破万，此外还有松山湖、东城区进入万元行列。
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