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[摘要] 今日下午，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%。
昨日下午，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%。对此，东莞房天下房天下立即对业内人士进行采访，看他们对此政策有怎样的看法。
东莞中原地产策略研究中心总监车德锐：政策一步到位刺激改善型置业
东莞中原地产策略研究中心总监车德锐接受采访时表示，在此次政策出台之前，业内外人士都已经有所察觉，因此，此次政策的出台可以算是在所有人的预料之中。并且，他表示，此次二套房贷款低首付比例下调力度很大，一步到位，对于市场的刺激也将直接体现出来。
被问到此政策对于东莞楼市的影响，车德锐表示，政策出台后，将刺激东莞购房者对大户型产品需求的大幅放量，就东莞目前的房价水平，改善型的购房者置业压力是相当大的，大幅调低二套房的首付比例，将大大减轻这部分购房者的压力，从而刺激整个东莞市场对大户型产品的需求。
东莞房地产业协会秘书长陈骏良接受采访时候表示今年楼市已有回暖迹象，而要平稳发展更主要的是靠银行政策，让市场资金松动，刺激市场，特别是对于东莞目前大部分的改善型楼盘来说，无疑是增加销量的好消息，东莞市场有改善需求的购房者很多，如果有相对利好的政策出台，会更大地吸引他们入市。
合富辉煌东莞市场研究部副总监李兴旺：大幅度减轻二套首付压力
合富辉煌东莞市场研究部副总监李兴旺在接受采访时给购房者算了一笔账：假如一套120万的房子，按照以前政策，购买二套房需要72万首付，现在出台的政策，购买只需48万的首付，少了20万元，对于有需求的改善型置业的购房者来说，是一个利好的消息。这个政策会刺激市场，让改善型人士有更好的需求。
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26000元/平方米
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18888元/平方米
15800元/平方米
