[摘要] 从2015年第一季度东莞新房关注情况趋势图可以看出，自进入2015年以来，东莞购房者关注指数逐步回升，但在春节前后出现波动，购房者关注度明显下滑，但在节后又正常回升。而在3月末，受到政策利好信息释放的影响，东莞购房者关注指数明显翘尾。
价格：中低理性定价更为吸引
除去区域因素之外，房价能牵动购房者的敏感神经。而2015年开年之后，抢跑去库存成了很多东莞开发商的共识，市场促销不断，比如特价房，低首付等营销手段重现东莞楼市，并呈蔓延之势。特价88折、85折、0首付0利息、一成首付等层出不穷，这些对于短期资金紧张的购房者而言有一定吸引力。
据数据显示，东莞中低端定价楼盘更为吸引购房者的眼球，4000-8000元/平米定价的楼盘搜索浏览率高，而低价跟更高端的楼盘则没那么受宠。
刚发布的3月百城价格指数显示，楼市价格再次下跌，而东莞房价微跌0.01%。从整体而言，东莞房价并没有大幅下跌的可能性。而330新政后，大多业内分析东莞房价将稳步增长。虽然有不少楼盘做出涨价或者即将涨价的宣传，但大多是噱头，受到库存压力影响，楼市回到2009年的火热程度难度还比较大。
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