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[摘要] 楼市“3.30新政”出台以来，北京、上海、成都等地区纷纷爆出楼市回暖的消息，对此业内人士对楼市判断谨慎，多数网民则认为楼市回暖是假象。
“3.30新政”出台以来，北京、上海、成都等地区纷纷爆出楼市回暖的消息，对此业内人士对楼市判断谨慎，多数网民则认为楼市回暖是假象。
近来北京地区楼市咨询量及成交量迎来双向上涨，各大银行陆续开始执行“3.30新政”标准；上海部分楼盘销售十分火爆，有市民连夜排队来买房；成都部分楼盘异常火爆，甚至有买房者“弃清明小长假看房”。尽管许多地区楼市表象看上去很美好，但业内多数观点对楼市的判断依然谨慎，开发商对“涨价”这样的敏感问题更是慎之又慎，过去因为利好政策任性涨价而结果陷入被动的经历让很多清醒理性的房企依旧坚持“以出量为主”。业内人士认为，“3.30新政”给楼市以巨大信心，这种信心更多的是理性和理智，而不是让市场陷入癫狂的兴奋剂。
【传播走势】
据中国经济网记者统计，约有200余家网站转载报道此文，舆情覆盖范围较广。另据中国经济网网络舆情监测系统显示，截至8日16点，近五天来关于“3.30新政”的信息量约为2324篇，从信息走势图中可见，网民对“3.30新政”的关注程度一路走高，预计未来将持续关注新政对房地产市场的影响。
【网民声音】
“3.30新政”是政府的救市之举
一些网民认为，“3.30新政”是政府通过政策来刺激房产市场回暖，从而达到拉动经济的目的。“3.30新政”刺激了改善置业型人群的买房热情，买房门槛的降低促使这部分人群借助信贷的优势出手入市购房。但也有网民表示，尽管新政在贷款方面进行了优惠，但购房贷款的压力依然很大。
房地产火爆是假象市场依旧不明朗
也有许多网民表示目前对房地产市场持观望态度，当前看似回暖的市场是地产商积极炒作造势的结果，房地产市场依然不明朗。此外，网民表示，即便报道中的火爆现象存在，但北京、上海、成都等地的情况也不能代表房地产市场的走势。有网民评论，不应大肆炒作房地产火爆现象，房地产市场应保持平稳健康发展。
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