[摘要] “330”新政已过两周,东莞多家银行也已实施二套房首付4成的政策,新政对楼市成交量的提升作用也开始显现。合富辉煌东莞市场研究部数据显示:上周全市一手住宅总签约15.3万平方米、1412套,环比增加15%、11%。
各类型住宅签约情况
(一)洋房
合富辉煌东莞市场研究部数据显示,上周(20150406-20150412)全市洋房签约面积约13.9万平方米,环比前周增加约2.5万㎡;上周洋房签约均价8485元/平方米,环比前周微跌1.8%。随着3.30新政效果的逐步显现,上周洋房呈现量升价稳,从近段时间洋房签约均价数据看,现阶段大部分开发商多采取去库存为主要策略。
(二)别墅
合富辉煌东莞市场研究部数据显示,上周(20150406-20150412)全市别墅签约面积约0.9万平方米,环比前周基本持平;上周别墅签约均价12349元/平方米,环比前周下降约17.6%。
(三)公寓
合富辉煌东莞市场研究部数据显示,上周(20150406-20150412)全市公寓签约面积约0.2万平方米,比前周减少约7800㎡;上周公寓签约均价9064元/平方米,环比前周上涨约256.9%。随着前周盛都花园的低价签约回落,上周公寓均价重回9000元一线,成交量也相应回落到低位水平。
东莞楼市4月14日成交216套 住宅均价10138元/㎡
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