[摘要] 不知不觉，四月份也已到中旬，在经过了清明小长假的短暂成交低潮后，节后东莞楼市迅速回暖，330新政效应开始显现，上周东莞住宅成交套数、成交面积和成交金额均出现上涨，住宅成交均价则微跌。
银四已至，楼市政策持续利好，伴随着节后推盘入市的逐步回升，上周除了东莞住宅成交套数出现微跌情况，住宅面积和成交金额均呈上涨趋势，住宅成交均价更是重回9字头。
上周（2015年4月13日——4月19日），东莞楼市商品房成交1628套，其中住宅成交1328套，环比下跌5.95%；成交面积为154024.60㎡，环比上涨了0.66%；成交金额约143282.20万元，环比上涨6.86%；成交均价约9302.55元/㎡，环比上涨了0.06%。
受新政利好影响，目前东莞14家提供按揭贷款的银行，首套房贷款利率均执行基准利率，二套房均是上浮10%。改善型置业需求得到释放，同时上周三大地产商分别以创新的营销方式引起购房者关注，或能够刺激购房者快速入市，达到回笼资金的目的，为“五一”黄金时期打响头炮。
降准力度加大 宽松序幕拉开
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