[摘要] 不知不觉，四月份也已到中旬，在经过了清明小长假的短暂成交低潮后，节后东莞楼市迅速回暖，330新政效应开始显现，上周东莞住宅成交套数、成交面积和成交金额均出现上涨，住宅成交均价则微跌。
凤岗镇再次夺冠 临深片区高库存量得到缓解
上周，凤岗镇以301套的成交量连续2周夺得一周成交的宝座；南城区成交136套，排行第二；寮步镇成交90套，排行第三。一直作为东莞楼市的热点区域的临深片区，成交已连续两年成为东莞七大片区之首，临深片区连续两周在成交前十的排行中榜上有名，更凸显了临深片区在东莞楼市成交中的地位。
随着“五一”的临近，东莞多个楼盘将有新货入市，在供应量大增的情况下，房价也将逐渐趋于平稳。一方面，东莞全市住宅存量目前已超过600万平方米，房企多采取少量快跑方式，积极推货入市，以抢跑市场，回笼资金；另一方面，从去年四季度至今，楼市利好政策不断，加之年中冲刺半年业绩节点的到来，房企将择机发力推货促成交。
而根据新消息，中国人民银行决定，自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。近期层出不穷的刺激政策，对于购房者来说，难免会引起一定程度的恐慌，松动的信贷让购房者难以再期待价格下调回归合理。业内人士认为，在不断利好的政策刺激下，预计第二季度楼市成交有望进一步升温。
降准力度加大 宽松序幕拉开
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