[摘要] 据东莞中原研究部对市场监测数据统计显示，本周住宅共成交1405套，环比上周下降4.87%，虽然本周住宅成交套数环比有所下降，但从成交项目看，本周出现住宅成交的项目数环比上周增多15个，且住宅成交套数大于10套的项目数不减，与上周持平达43个，反映市场成交氛围持续升温。
6、住宅成交量价走势
本周住宅成交面积15.82万㎡，环比上升0.91%，同比上升47.61%；成交套数1405套，环比下降4.87%，同比上升44.55%；成交金额14.67亿元；成交均价为9272元/㎡，环比上升5.99%，同比上升3.28%。
7、住宅成交单价区间分布
据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1405套，其中成交价格在5000元/㎡以下共有35套，占2.49%；成交价格在5000-6000元/㎡共有91套，占比6.48%；成交价格在6000-7000元/㎡共有203套，占比14.45%；成交价格在7000-8000元/㎡共有234套，占比16.65%；成交价格在8000-9000元/㎡共有341套，占比24.27%；成交价格在9000-10000元/㎡共有192套，占比13.67%；成交价格在10000元/㎡以上共309套，占比21.99%。
8、各区域住宅成交
据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1405套，成交面积15.82万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有31个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有11个，包括凤岗、南城、寮步等11个镇区，成交套数在20-40套的有道滘、常平、大朗等8个镇区，成交套数在10套以下的有东坑、横沥、石碣等6个镇区。其中排在前列的镇街有凤岗301套、南城137套、寮步90套等。
从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有东城、南城、松山湖等7个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有凤岗、莞城、寮步等7个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的有樟木头、横沥、清溪等14个镇区，成交均价在6000元/㎡以下的有企石、桥头和望牛墩。
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