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走向世界的经济势能中心：东莞同沙等你鉴证

房天下  2015-04-24 12:00

[摘要] 未来的同沙会是怎样的呢？经权威专家分析预计，未来同沙片区GDP约825亿元，同沙片区住房需求约40余万套，同沙将以庞大经济实力和区域规模，开启复兴大东莞的未来之门。

绝美同沙东莞生态传说地

这里是东莞城区大的纯粹山林湖地、人居空间，有比松山湖还大的水面与森林。 这里被誉为东莞好的骑行地、好的垂钓场。这里的资福寺是广东大的宗教建筑，是史脉深厚、传说多的东莞城区山林。这里是东莞的都市生命场、都市绿肺。

这里就是总面积40平方公里的东莞同沙生态园！这个面积相当于深圳福田区或罗湖区的50%，相当于其所在地东城区110平方公里的约1/4。即使在东莞境内，同沙的规模也是首屈一指的。同沙生态园山林30平方公里、湖区10平方公里，分别相当于松山湖的3倍、1.25倍！与松山湖不同的是，同沙生态园基本都属于生态控制、工厂与产业极少。

世界同沙 未来生态鎏金地

有限制才有发展，这就土地价值表现上尤为明显。因此，对于土地价值，通过有限的空间，实现高产出高产值，才可更高效地挖掘其价值性。纵观全球系列著名核心商务区如曼哈顿、伦敦金丝雀码头、摩洛哥、阿联酋等商务商业中心崛起的背后，无不如此。

未来的同沙会是怎样的呢？经权威专家分析预计，未来同沙片区GDP约825亿元，同沙片区住房需求约40余万套，同沙将以庞大经济实力和区域规模，开启复兴大东莞的未来之门。

同沙，位列东莞翘楚的同沙国际都市综合体，由市政府整体定位为集办公、居住、购物和休闲为一体的一站式平台，拥有千亩级大规模体量的东莞首席商务综合体，采用国际设计，遵循自然设计理念，将自然生态与文化、商业完美相融，内设中央商务办公区、国际旅游生态景区、同沙居住示范区、智慧工业区、同沙活力商业区。

中央商务办公区将涵盖超甲级写字楼、高端行政公寓及配套商业，国际旅游生态区以同沙湿地公园、同沙生态公园为核心，加上大岭山森林公园、资福寺，体育公园，建成国际生态旅游景区。光大•山湖城作为生态居住先导区的标杆楼盘，终建成东莞为生态宜居的人居生活区，智慧工业区将给东莞产业转型提供新平台，同沙活力商业区将以创意产业为基础，共同建成和谐、宜居、优美的山湖相融合的生态型国际新城区。

同沙未来示意图：中央商务办公区

同沙未来示意图：智慧工业区

同沙未来示意图：居住示范区

同沙未来示意图：活力商业区

同沙实景图：同沙旅游生态景区

在交通方面，未来同沙片区将陆续建成轨道交通R1线、莞惠城际轨道和莞深快铁，从而形成东莞市域范围内的“轨道通行环圈”，亦将成为东莞市区内轨道交通发达的核心地区之一。

可以预见，足够大的地域空间、高档次生态型居住区、完整的商务配置、便利的交通设施……集诸多优势于一身的同沙无疑将会形成东莞未来的经济势能中心，前景将会是多么可观，2015年，光大•山湖城的崛起，顺应了都市精英阶层的居住品味，回归生活本质，对区域来说是福音，也将带动同沙片区的居住档次的提升。

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