[摘要] 上周是承前启后的一周，结束四月份，经历“五一”黄金假期，并开启全新的五月份，上周成交惊人，特别是四月后几天，一手住宅日均成交套数近500套，刺激了“五一”黄金假期的来临，激发了人气，活跃了整个楼市，为“红五月”起了一个漂亮的开头。
各类型住宅签约情况
（一）洋房
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（20150427-20150503）全市洋房签约面积约22.4万平方米，环比前周增加约8.0万㎡；上周洋房签约均价9312元/平方米，环比前周小幅上涨7.3%。上周洋房成交迅猛，一举冲上近三年的周成交首位，洋房成交全面回暖得到有力的证明。其中上周成交大涨主力主要来自于长安、虎门、凤岗三镇，几乎占到上周总成交近4成。
（二）别墅
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（20150427-20150503）全市别墅签约面积约2.2万平方米，环比前周增加约0.5万㎡；上周别墅签约均价15338元/平方米，环比前周上涨约9.3%。在3.30新政的刺激下，别墅成交量已经出现连续三周的上涨，显示别墅市场在成交活跃度在逐步提高，预计后续别墅成交将持续向好。
（三）公寓
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（20150427-20150503）全市公寓签约面积约1075平方米，比前周增加约600㎡；上周公寓签约均价8120元/平方米，环比前周下降约3.9%。上周公寓延续了前几周的颓势，无论是成交量和成交均价都不太理想，加上缺乏新品的刺激下，公寓市场表现较差。
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