[摘要] 本周依然延续4月的行情，住宅楼市供应持续活跃，据东莞中原研究部对市场监测数据统计显示，本周包括有风度盛荟、星城翠珑湾、蜜糖等9个项目供应住宅14.88万㎡，其中7个项目单盘供应住宅超过100套，单盘推新体量大既反映开发商对市场信心足，推货积极性高；又反映出开发商“趁火打劫”现象明显。
二、一级市场
本周土地交易信息：【无】
三、二级市场
1、新增供应
2、商品房总体成交
本周（2015.5.4-5.10）商品房成交面积24.97万㎡，环比下降5.11%，同比上升102.10%。本周商品房成交套数2352套，环比下降8.02%，同比上升62.43%；成交金额23.03亿元。
本周住宅成交面积24.17万㎡，环比下降4.11%，同比上升132.61%；成交套数2176套，环比下降6.85%，同比上升117.17%；成交金额21.87亿元；成交均价为9050元/㎡，环比下降8.97%，同比下降0.93%。
本周非住宅成交面积0.81万㎡，环比下降27.82%，同比下降59.03%；成交套数176套，环比下降20.36%，同比下降60.54%；成交金额1.16亿元，成交均价14402元/㎡。
3、商品房总体供需走势
本周（2015.5.4-5.10）东莞商品房新增供应16.26万㎡，成交面积24.97万㎡。
4、物业类型成交
5、住宅成交量价走势
本周住宅成交面积24.17万㎡，环比下降4.11%，同比上升132.61%；成交套数2176套，环比下降6.85%，同比上升117.17%；成交金额21.87亿元；成交均价为9050元/㎡，环比下降8.97%，同比下降0.93%。
6、住宅成交单价区间分布
据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交2176套，其中成交价格在5000元/㎡以下共有33套，占1.52%；成交价格在5000-6000元/㎡共有147套，占比6.76%；成交价格在6000-7000元/㎡共有442套，占比20.31%；成交价格在7000-8000元/㎡共有364套，占比16.73%；成交价格在8000-9000元/㎡共有452套，占比20.77%；成交价格在9000-10000元/㎡共有298套，占比13.69%；成交价格在10000元/㎡以上共440套，占比20.22%。
7、各区域住宅成交
据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交2176套，成交面积24.17万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有31个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有9个，包括凤岗、南城、寮步等9个镇区，成交套数在20-40套的有大朗、常平、清溪等9个镇区，成交套数在10套以下的有0个镇区。其中排在前列的镇街有凤岗300套、南城220套、寮步161套等。
从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有长安、塘厦、松山湖等6个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有凤岗、道滘、南城、莞城等9个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的有厚街、石龙、清溪等13个镇区，成交均价在6000元/㎡以下的有石排、横沥和桥头。
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