[摘要] 今年3月中下旬以来，东莞楼市一路上扬，直到4月底五月初，东莞楼市出现了一个今年以来首个高位，也成为了东莞房地产市场回暖的新起点，楼市大势企稳，加上政府对政策的放宽，给市场的反弹提供了动力，近几周更创下了周成交的新高。
楼盘动态
与前两周相同，上周全市整体楼市动态依旧以聚集人气的暖场活动为主，在新政策的不断刺激下，“红五月”的成交火热。除此之外，目前，市场上不乏以开盘前预热、储备客源活动为主的项目，为即将到来的六月做足准备，如：光大山湖城，康联汇展中央等。五月的火热成交，以及新盘的入市，使得六月的楼市显得尤为值得期待。
全市商品房销售情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2015.5.18-2015.5.24日全市商品房总共成交1818套，环比前一周减少841套，签约面积19.0万平米，环比与前一周减少4.4万平米；其中住宅签约1498套，环比前一周减少375套，签约面积约17.5万平米，环比前一周减少5.9万平米；全市商品房签约均价10017元/平米，环比前一周下跌352元/平米；住宅网签均价9903元/平米，环比前一周下跌535元/平米。
各区域销售情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2015.5.18-2015.5.24日共有31个区域住宅签约成交1498套，其中四大城区共成交270套，占全市住宅成交的18%。
上周凤岗镇签约成交229套排名全市首位；南城区签约成交169套排名全市第二；寮步镇签约成交112套为全市排名第三。
价格方面，塘厦镇以13587元/平方米排名全市首位；长安镇以12771元/平方米排名第二，东城区以11978元/平方米排名第三。上周9个区域均价破万，此外还有虎门、松山湖、樟木头、凤岗镇、南城区及莞城区进入万元行列。
上周供应情况
富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（2015.5.18-2015.5.24）全市新增商品房供应约14.8万平方米，环比前一周14.0万平方米增加6%。新增住宅产品1362套，环比前一周1355套增7套。
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