[摘要] 今年3月中下旬以来,东莞楼市一路上扬,直到4月底五月初,东莞楼市出现了一个今年以来首个高位,也成为了东莞房地产市场回暖的新起点,楼市大势企稳,加上政府对政策的放宽,给市场的反弹提供了动力,近几周更创下了周成交的新高。
各类型住宅签约情况
(一)洋房
合富辉煌东莞市场研究部数据显示,上周(20150518-20150524)全市洋房签约面积约14.8万平方米,环比前周减少约2.4万㎡;上周洋房签约均价9079元/平方米,环比前周上涨2.6%。上周洋房虽经历3连跌,但成交面积维持在周均15万㎡上下,远高于上年5月份周均8.5万㎡成交量。
(二)别墅
合富辉煌东莞市场研究部数据显示,上周(20150518-20150524)全市别墅签约面积约2.4万平方米,环比前周减少约3.4万㎡;上周别墅签约均价15045元/平方米,环比前周微幅下跌2.0%。随着南部湾万科城以及东方银座兰乔公馆的集中签约的回落,上周别墅签约成交结束了五连涨, 但依然维持在周均2万㎡的中高成交量,显示别墅成交依然不俗。
(三)公寓
合富辉煌东莞市场研究部数据显示,上周(20150518-20150524)全市公寓签约面积约1830平方米,比前周减少约1000㎡;上周公寓签约均价5993元/平方米,环比前周下跌约27.0%。
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