[摘要] 据东莞中原研究部监测统计显示，本周住宅共成交2295套，环比上周大幅上升20.79%，均价高达11025元/㎡。其中均价“破万”主要是由高价别墅项目龙湖居（均价30100元/㎡）成交突出大幅拉升全市均价。从普通住宅成交排行前50名看，大部分项目价格仍然走稳。
4、物业类型成交
5、住宅成交量价走势
本周住宅成交面积27.96万㎡，环比上升29.15%，同比上升142.99%；成交套数2295套，环比上升20.79%，同比上升120.25%；成交金额30.83亿元；成交均价为11025元/㎡，环比上升13.49%，同比上升29.91%。
6、住宅成交单价区间分布
据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交2295套，其中成交价格在5000元/㎡以下共有23套，占1.00%；成交价格在5000-6000元/㎡共有111套，占比4.84%；成交价格在6000-7000元/㎡共有206套，占比8.98%；成交价格在7000-8000元/㎡共有327套，占比14.25%；成交价格在8000-9000元/㎡共有598套，占比26.06%；成交价格在9000-10000元/㎡共有325套，占比14.16%；成交价格在10000元/㎡以上共705套，占比30.72%。
7、各区域住宅成交
据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交2295套，成交面积27.96万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有31个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有17个，包括塘厦、虎门、南城等17个镇区，成交套数在20-40套的有石龙和东坑，成交套数在10套以下的有茶山、石排和企石。其中排在前列的镇街有塘厦261套、虎门235套、南城214套等。
从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有松山湖、东城、长安等8个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有万江、厚街、寮步等5个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的有清溪、石碣、沙田等14个镇区，成交均价在6000元/㎡以下的有石排、企石、东坑和桥头。
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