[摘要] 2015上半年，东莞楼市经历了坐“火箭”的快感，甚至出现了“ 红五月”。临深 成交高居不下，虎门、寮步蓄势待发，成交均价屡屡破万......东莞的“期中考试”成绩喜人，这于一支无形的手离不开关系。央行3次降准降息、 宽松公积金政策、银行贷款利率松动，政策利好刺激楼市快速升温，一起来看看东莞
2015上半年，东莞楼市经历了“火箭”式的快感，出现了“红五月”，临深 成交高居不下，虎门、寮步蓄势待发，成交均价屡屡破万......东莞的“期中考试”成绩喜人，这一切与政策离不开关系。央行3次降准降息、 宽松公积金政策、银行贷款利率松动......政策利好刺激楼市快速升温，因此东莞房天下整理2015上半年重要政策，一让你读懂楼市。
【一月】公积金新政出台
东莞住房公积金新政出台 夫妻高可贷70万元
东莞住房公积金贷款额度放松。东莞市住房公积金管理 才放出消息，职工个人缴存公积金的，高贷款额度由46万元调高至48万元，夫妻双方缴存公积金的，高贷款额度由66万元调高至70万元。公积金贷款起贷额度为5万元。《东莞市个人住房公积金贷款办法》将于2015年1月26日正式实施。
查看贷款政策，此次发布的《办法》一是缩短了贷款申请对缴存期的要求。二是可贷额度使用新的计算公式。三是提高高贷款额度。四是取消装修贷款。
【二月】公积金提取规定5大变化
东莞新住房公积金管理3月1日起实施 五大变化
市住房公积金管理 发布了《东莞市住房公积金提取管理规定》，并将于2015年3月1日起开始实施。提取政策主要有五大变化，其中，简化租房提取办理手续，4月1日起可提出申请。
新政五大变化
1简化租房提取办理手续，4月1日起可提出申请
2离职或失业提取按“旧钱旧办法、新钱新办法”执行
3调整可提取人的范围
4大修住房提取的本市或职工户籍所在地皆可申请
5取消离休、工作调离、 迁出、突发事件等提取情形
【三月】东莞立法权到来
东莞的地方立法权要来了 诸多困局或破题
3月15日，第十二届人民代表大会第三次会议通过《人民代表大会关于修改〈中华人民共和国立法法〉的决定》（下称《决定》）。根据《决定》，修改后的立法法赋予设区的市地方立法权，同时明确“广东省东莞市和中山市、甘肃省嘉峪关市、海南省三沙市，比照适用本决定有关赋予设区的市地方立法权的规定。”
东莞争取了6年的立法权终于要来了。
【四月】4月首套房贷利率松动
东莞首套房贷利率折扣松动 农行高打9.2折
一直坚如磐石的东莞银行房贷利率终于出现松动。目前东莞市场上已有3家银行首套房贷利率破基准，农行高打到9.2折，工行和招商银行可以有9 .5折，但二套房贷利率均为基准利率上浮10%。
与此同时，东莞多个银行回应，银行利率并非一视同仁，而是要看客户的资质，不同的客户可能拿到的贷款利率不尽相同，相应利率只供参考。
【五月】东莞立法项目初拟
东莞获批地方立法权 今明两年立法项目计划已初拟
5月28日，省十二届人大常委会第十七次会议表决通过了《关于确定佛山、韶关、梅州、惠州、东莞、中山、江门、湛江、潮州市人民代表大会及其常务委员会开始制定地方性法规的时间的决定》。这意味着，东莞成为广东省首批拥有地方立法权的城市，从28日起可以制定地方性法规。
委员会成员专长与人大通过的《立法法》修订案，赋予东莞在城乡建设和管理、环境保护和历史文化保护等方面的立法权，所涉及的领域基本相对应。
【六月】6月10日执行公积金新政
东莞今起执行公积金新政 谁能申请到50万贷款额度
6月10日起实施的公积金贷款新政被誉为“松”：职工购买首套房，低首付从三成降至两成；拥有1套房且已结清贷款、再次申请公积金贷款购房的，低首付比例由五成降至三成，改善型购房者的首付压力将大大减轻。
对于新政执行后，是否会造成公积金贷款量增大、公积金资金紧张，市住房公积金管理 副主任李庆星表示，“不担心，目前公积金资金十分充裕，大家来贷款吧！”
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