[摘要] 合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（7.6-7.12日）全市一手住宅总签约15.9万平米，环比前一周大幅下降34%；一手住宅签约均价9603元/平米，环比降幅约8.6%，虽然7月份比6月高峰期略有回落，但与去年同期相比，仍然大幅增长，市场仍然处于火热态势。
合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（7.6-7.12日）全市一手住宅总签约15.9万平米，环比前一周大幅下降34%；一手住宅签约均价9603元/平米，环比降幅约8.6%，虽然7月份比6月高峰期略有回落，但与去年同期相比，仍然大幅增长，市场仍然处于火热态势。
供应方面，上周别墅供应为突出，近4万新增供应，突出表现楼盘是绿茵温莎堡和天骄御锋，这其中一个主要的导火线是上半年别墅产品销量甚佳，加速下半年高端住宅的出货。
前一周是上半年与下半年承前启后的一周，开发商为冲刺上半年业绩加快签约，另外6月后一周一手住宅签约量更创了历史周签约量的高值，基数表现太高。历史数据表明：楼市每经过了上个月底的签约高潮，下个月月初签约量都会出现不同程度的减少，特别是在季度、半年或者一年交替的时候，这种现象尤为明显。东莞楼市刚刚经历了二季度持续的火爆成交后，目前来说，各项目人力物力财力都需要一个新的周期来蓄集，可以说7月份整个市场将进入短暂的新品抢工、客户蓄集期。
二季度宏观经济多项数据将于本周公布，鉴于二季度GDP增值只有7%左右，下半年经济企稳仍面临较大压力，货币政策仍有放松的空间。但当前总体流动性充裕、结构性问题突出，银行存贷比监管指标将取消，货币政策放松的空间有限，微调的可能性或将继续。
东部大型新常平汽车站完工 预计年内可投用
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
