[摘要] 合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（7.6-7.12日）全市一手住宅总签约15.9万平米，环比前一周大幅下降34%；一手住宅签约均价9603元/平米，环比降幅约8.6%，虽然7月份比6月高峰期略有回落，但与去年同期相比，仍然大幅增长，市场仍然处于火热态势。
第二部分上周土地动态
（2015年7月6日-2015年7月12日）
一、上周商住地供应情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示, 上周（20150706-20150712）全市供应3宗商住
地,地块分别位于麻涌镇大步村以及虎门镇博涌社区,其中位于麻涌镇大步村地块,占地约为131313.5㎡,容积率为2.09,起始楼面地价约为1200元/㎡,地块靠近主干道,交通便利.另外，位于虎门镇博涌社区地块,占地分别为28627.39和32587.99,容积率均为3,起始楼面地价约为4500元/㎡,与前一周成交的“连体”地块相邻，4宗地将形成更大的“连体”地块，地块与虎门万达广场，条件优越。
地块位置图（麻涌镇大步村）
地块位置图（虎门镇博涌社区）
上周供应商住地块信息
网上挂牌交易方式
二、上周无商住地成交
全市商品房销售情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2015.7.06-2015.7.12日全市商品房总共成交1738套，环比前一周减少901套，签约面积18.6万平米，环比与前一周减少7.7万平米；其中住宅签约1379套，环比前一周减少708套，签约面积约15.9万平米，环比前一周减少8.3万平米；全市商品房签约均价9688元/平米，环比前一周下降1082元/平米；住宅网签均价9603元/平米，环比前一周下降907元/平米。
各区域销售情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示2015.7.06-2015.7.12日共有31个区域住宅签约成交1379套，其中四大城区共成交278套，占全市住宅成交的20%。
上周南城镇签约成交190套排名全市首位，其中世纪城幸福公馆占全区比重48%；长安镇签约成交158套为全市排名第二，其中紫荆1号热签142套，占比90%；樟木头镇签约成交146套排名全市第三，其中绿茵温莎堡上周签约占比68%。
价格方面，松山湖以14317元/平方米排名全市首位；东城区以12601元/平方米排名第二，塘厦镇以12306元/平方米排名第三。上周6个区域均价破万，此外还有南城区、凤岗镇、长安镇进入万元行列。
上周供应情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（2015.7.06-2015.7.12）全市新增住宅供应约16.0万平方米，环比前一周增加约6.0万平方米。新增住宅产品1284套，环比前一周963套增加33%。
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