[摘要] 合富辉煌东莞市场研究部数据显示:上周(7.6-7.12日)全市一手住宅总签约15.9万平米,环比前一周大幅下降34%;一手住宅签约均价9603元/平米,环比降幅约8.6%,虽然7月份比6月高峰期略有回落,但与去年同期相比,仍然大幅增长,市场仍然处于火热态势。
合富辉煌东莞市场研究部数据显示:上周(7.6-7.12日)全市一手住宅总签约15.9万平米,环比前一周大幅下降34%;一手住宅签约均价9603元/平米,环比降幅约8.6%,虽然7月份比6月高峰期略有回落,但与去年同期相比,仍然大幅增长,市场仍然处于火热态势。
供应方面,上周别墅供应为突出,近4万新增供应,突出表现楼盘是绿茵温莎堡和天骄御锋,这其中一个主要的导火线是上半年别墅产品销量甚佳,加速下半年高端住宅的出货。
前一周是上半年与下半年承前启后的一周,开发商为冲刺上半年业绩加快签约,另外6月后一周一手住宅签约量更创了历史周签约量的高值,基数表现太高。历史数据表明:楼市每经过了上个月底的签约高潮,下个月月初签约量都会出现不同程度的减少,特别是在季度、半年或者一年交替的时候,这种现象尤为明显。东莞楼市刚刚经历了二季度持续的火爆成交后,目前来说,各项目人力物力财力都需要一个新的周期来蓄集,可以说7月份整个市场将进入短暂的新品抢工、客户蓄集期。
二季度宏观经济多项数据将于本周公布,鉴于二季度GDP增值只有7%左右,下半年经济企稳仍面临较大压力,货币政策仍有放松的空间。但当前总体流动性充裕、结构性问题突出,银行存贷比监管指标将取消,货币政策放松的空间有限,微调的可能性或将继续。
东部大型新常平汽车站完工 预计年内可投用
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。