[摘要] 近日，关于水乡 的新闻，引发市场关注。7月21日，东莞环保局通报水乡的新环境整治情况，东莞已发放6.87亿元，奖励造纸企业退出水乡，目前已有51家纸厂关停。 花重金来整治，这让不少市民看到了水乡 未来发展的 。
趋势 多房企布局水乡
水乡 广州，楼市发展 不小，已在近两年得到了越来越多房企的认可。自从水乡 规划建设提上日程，水乡 楼市已经悄然升温。
近年，水乡 楼市成为东莞楼市的一个关注热点，广州购房者日渐进入让开发商对水乡 楼市充满信心，去年，随着东莞大道延长线的开通，开发商更是看好城区购房者，以 和景观资源 吸引城区购房者入市。
有业内人士表示，随着轻轨建设进程发展，越来越多的广州购房者受低房价的吸引而进入东莞市场，同时，开发商也因此对水乡 楼市信心增强，越来越多的开发商在水乡 圈地布局。
据了解，目前，水乡 已聚集了众多品牌房企，如本土品牌开发商光大、富盈、新世纪、汇景等，外来品牌开发商佛山钜隆、金地、保利、佳兆业等。记者了解到，近日，恒大地产深圳公司“曲线”进入了沙田，收购了沙田某大型三旧改造项目，恒大地产将在沙田进行一个大型综合项目的开发。
析因 政策和交通双推 开发提速
水乡 ，被寄予东莞转型升级跨越式发展的厚望，未来与广州 产业对接，成为东莞经济新的增长点。该规划还将中堂、道滘、望牛墩、麻涌、洪梅列入东莞水乡地区统筹发展重点区域。
天为地产总经理李宝柱认为，从目前供地计划来看，主城区供地极少，刚需户型将长期处于缺货状态，而周边镇街供应土地加大， 是水乡 ，发展前景良好，这使得一些刚需购房者会向周边的镇街购房，并带动周边镇街楼市的发展，表现得比较明显的是道滘。
同时，水乡 地处东莞和广州的 走廊地带，随着交通的改善，将进一步促进两市的融合。目前有多条轨道交通穿过该区，包括市内轻轨、莞惠轻轨和穗莞深轻轨，并且将会在望洪枢纽站 预留不少于10平方公里土地建设新城。高速公路方面，广深沿江高速已通车。
届时水乡 到达广州、东莞 距离将迅速接近，部分与主城区相连的镇也将在城市扩容中率先获益，融入 主城区。业内人士认为，随着水乡一体化实施和交通继续改善，该 的房地产市场也将升温，楼盘品质和价格都将进入全面提升的阶段。
此外，由于主城区土地稀缺，新增供应减少，刚性需求被压抑，而水乡 崛起，在价值洼地的吸引下，许多主城区购买力外溢水乡 ，其中与主城区紧密相连的道滘楼市率先受益。随着水乡 的进一步开发建设，水乡 楼市发展 进一步升级。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
