[摘要] 大岭山 城区、寮步、松山湖，与深圳接壤，地理位置和交通上 较为明显。但过往楼市发展却较为不温不火，仅有个别项目在售，楼市供需相对沉寂，长年累积一定的市场需求。光大地产及碧桂园也是看到了这块市场空白，乘势填补储备地块。
大岭山三大新盘年内入市抢客
该区域产品线丰富，囊括多个面积段的洋房和别墅，洋房均价“7”字头起
这些年来，大岭山房地产市场一直不温不火。尽管万科、金地等大鳄早已进驻，但始终不够火热。
大岭山 城区、寮步、松山湖，与深圳接壤，地理位置和交通上 较为明显。但过往楼市发展却较为不温不火，仅有个别项目在售，楼市供需相对沉寂，长年累积一定的市场需求。光大地产及碧桂园也是看到了这块市场空白，乘势填补储备地块。
碧桂园今年在大岭山拿下一宗占地60258㎡的住宅用地，项目名为山湖碧桂园，并对外开放了其临时销售 ，预计年内入市销售。
除了碧桂园对大岭山的关注，本土地产“大佬”光大地产也在大岭山建起来一个占地近20万平方米的大盘，景泰·银座纯新项目也会年内入市，此外，莲花山庄二期独栋别墅也于近期动工并宣布10月入市销售。本周末，光大山湖城首期产品开盘销售，拉开大岭山这场激烈的客源争夺战。
业内人士表示，由于松山湖未来将不会新增供应商品房用地，意味着有部分需求将辐射到周边镇，大岭山 松山湖的地缘 十分明显，未来大岭山将会依托产业转型升级产生的居住需求和承接松山湖的购买力，区域楼市将有更大的发展。
光大山湖城
楼盘地址：大岭山连马路(同沙生态公园旁)
主推产品：77平方米二房，94、95、96、103平方米三房，122、133平方米四房;186-296平方米联排别墅
售价：待定
新动态：项目本周六开盘推出首批产品，目前进入抢筹倒计时
现场直击：抵达该项目时，大的感受便是环境优美。该项目北面便是同沙水库、同沙生态公园，景观资源丰富。
该项目从5月中便开放了销售 ，至今蓄客了2个多月时间，不过目前已经进入首批产品 的后几天了。销售人员介绍，项目本周六开盘。首批产品包括77平方米二房，94、95、96、103平方米三房，122、133平方米四房，以及面积区间在186-296平方米的别墅产品。
记者向项目销售人员了解到，该项目占地191000平方米，总建筑面积665000平方米，共4482户，分两期开发。一期由1栋商业配套、2-8栋高层洋房及250套联排别墅组成。洋房呈“一”字排开，布局与光大·天骄峰景49410元/平方米[东城]天骄峰景134套在售一样。
据介绍，光大山湖城自身配备8000平方米商业，配有东莞受欢迎的嘉荣超市等业态，吃喝玩乐 。此外，南面沿河两边将打造约72000万㎡的滨水湿地公园，且离大岭山体育公园仅3，自然生态资源丰富。项目还将打造一个私家体育公园，包括7个羽毛球场、4个篮球场、1个足球场、1个网球场及1个两公里的漫步跑道。
景观及配套都不错，那么户型如何呢?记者在看了多个样板间后发现，项目户型整体实用性不错，尤为值得一提的是133平方米的3+1户型，拥有南向4.4米大开间客厅，可使用面积达到了120平方米。此外99平方米的户型利用率也很高，做到三房两厅两卫的设计，由于是将赠送一半面积的阳台设计为卫生间，提升了整个户型的实用面积。
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