[摘要] 今日上午10时，清溪镇青湖工业园出让编号为2015WG025的商住地，此宗商住地占地面积为44358.08平方米，是今年清溪镇出让的首宗商住地，吸引了多家房企前来争抢，后经过23轮出价，被碧桂园房地产有限公司以2.6亿元夺得，成交楼面地价3034.96元/平方米。
今日上午10时，清溪镇青湖工业园出让编号为2015WG025的商住地，此宗商住地占地面积为44358.08平方米，是今年清溪镇出让的首宗商住地，吸引了多家房企前来争抢，后经过23轮出价，被碧桂园房地产有限公司以2.6亿元夺得，成交楼面地价高达3034.96元/平方米，溢价率为69.07%，成为清溪镇成交楼面地价贵的地块。这是碧桂园本月在东莞的第二次出手拿地，21日碧桂园也擒下了麻涌镇的一宗“巨无霸”商住地。
据了解，此宗地块位于清溪镇较为中心的位置，周边的商业配套较为完善，有新一正生活超市、惠诚百货、嘉一佳百货等商业配套，更有汇景御泉香山、金桥公寓等住宅项目，靠近高松山，自然景观资源丰富，加之周边路网发达，交通方便，十分适合发展住宅项目。
目前清溪镇在售的项目不多，但是不少的品牌房企都已经注意到了清溪楼市的潜力而纷纷进驻，目前保利地产、碧桂园都已经在清溪开发了住宅项目，随着临深片区大热，凤岗、黄江和樟木头等热门镇区的住宅供应饱和，相信越来越多的深圳客都会逐渐外溢到清溪镇置业，后市发展十分值得期待。2013年12月保利地产斥资2.6亿元斩获清溪一宗7万平米商住地，成为个入驻清溪的外来品牌开发商。直至2014年，清溪镇土地的成交楼面价都稳定在2000元/平方米的水平，此次碧桂园斥巨资进驻清溪，地块的成交楼面地价更是一下跃升到3034.96元/平方米的水平，一方面是碧桂园看好清溪楼市的表现，另一方面也是清溪楼市持续发展的标志之一。
目前碧桂园在东莞有8个在售或待售的项目，加上今年在大朗镇和麻涌镇都相继入手了一宗商住地，碧桂园在东莞布局的脚步加快，并且碧桂园落地的地点多选在镇区，可见东莞镇区楼市正在逐步崛起，吸引了碧桂园之类大品牌房企的进驻。
万科底价擒获虎门2.8万平地块 欲吞虎门4大地块
东莞今年来大商住地顺利拍出 开发商深挖广州客
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