[摘要] 今日上午10时，编号为2015WG038的位于清溪镇重河村的一宗商住地出让，此宗商住地占地面积为20157.08平方米，容积率1.0＜Ｒ≤3.0，起拍价为起始价8769万元，吸引了5家房企出价竞投，经过55轮的激战，后被东莞市碧桂园房地产开发有限公司以45605万元擒下，成交楼面价4539.27元/平方米，溢价率为151.89%。
今日上午10时，编号为2015WG038的位于清溪镇重河村的一宗商住地出让，此宗商住地占地面积为20157.08平方米，容积率1.0＜Ｒ≤3.0，起拍价为起始价8769万元，吸引了5家房企出价竞投，经过55轮的激战，后被东莞市碧桂园房地产开发有限公司以45605万元擒下，成交楼面价4539.27元/平方米，溢价率为151.89%。
此宗地块临近保利中惠中央公馆，周边具备商业配套，有东莞农村商业银行、金阳商贸广场步行街等少爷配套，靠近清溪文化公园，为居民提供休闲去处。总体上来说，此宗地块周边的配套尚未成熟，此宗地块被拿下后，应考虑完善生活配套，方便居民居住。
碧桂园近年来在东莞布局的步伐飞快，目前在售或者待售的项目已经有6个，而且今年碧桂园在东莞拿地的步伐也没有停下，分别拿下了麻涌镇的一宗商住地和清溪镇的清溪镇的两宗商住地，可见碧桂园深耕东莞的决心。
据房天下房天下监测数据显示，此宗地块为清溪镇今年内出让的第三宗地块，此前两宗位于清溪镇青湖工业园的地块都顺利出让。属于临深片区的清溪镇，与临深区其他热门的镇区如塘厦镇、凤岗镇相比，是属于尚未被瞩目的区域，而随着传统的临深区热点区域被深圳客“抢空”，清溪镇也渐渐受到关注，土地市场也随之升温，今天出让的这宗地块溢价率高达，更能凸显清溪镇土地市场的火热程度，更能预见到日后楼市的火爆。
1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路，按现状出让;②成交后2个月内，由清溪镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。
2、2015WG038地块竞买保证金设定为5000万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。
3、规划建设要求：
①2015WG038地块竞得人须按2011-22-1015号《建设用地规划批准书》的要求进行建设； ②2015WG038地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2016年11月23日前开工，在2019年11月23日前竣工。
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