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[摘要] 今日下午3时,位于横沥镇半仙山村的一宗占地面积高达55791.55平方米的商住地出让,据悉,此宗地块曾在今年1月出让,由于开发难度大和起拍价过高而流拍,此次 出售,起始价降了2千多万,起始楼面地价也从1285元/㎡降为1156元/㎡,价格明显优惠,但依然难逃流拍的命运。
今日下午3时,位于横沥镇半仙山村的一宗占地面积高达55791.55平方米的商住地出让,据悉,此宗地块曾在今年1月出让,由于开发难度大和起拍价过高而流拍,此次 出售,起始价降了2千多万,起始楼面地价也从1285元/㎡降为1156元/㎡,价格明显优惠,但依然难逃流拍的命运。
地块位于嘉荣购物广场横沥店 ,周边生活配套十分完善,不仅购物配套完善,加上 半仙山公园、加拿大外语 、东莞电大横沥 、横沥人民医院、横沥 市场等设施,十分适合发展住宅项目,加上与横沥大桥和新城路相近,出入市区也相当便利。但由于占地面积过大,导致开发难度大,是此宗地块连续两次流拍的主要原因。
横沥镇的楼市发展一直处在不起眼的阶段,直至2014年碧桂园的进驻,一时之间炒热了楼市,目前,随着横沥碧桂园的产品销售进入尾声,横沥的楼市也是一下子降温。目前横沥镇在售或待售的项目共有8个,产品多以刚需为主,但不少项目都已经是尾货销售的阶段,加上横沥镇近年来的土地供应不足,开发商就算想要发展,也要面临无米之炊的困局。
七月份的东莞土地市场一直保持着火热的温度,横沥镇的这块“巨无霸”地块逆市流拍,实在有点出人意料。目前为止,8月已经有7宗商住地挂牌,茶山镇、石排镇、望牛墩镇、樟木头镇、清溪镇和中堂镇皆有地块入市,可谓热闹非凡。随着东莞楼市的升温, 加快了推地的步伐,保证了东莞楼市的后续供应。
万科底价擒获虎门2.8万平地块 欲吞虎门4大地块
东莞今年来大商住地顺利拍出 开发商深挖广州客
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东莞横沥镇半仙山5万平商住地块二次流拍
一季度东莞土地市场平稳开局 土地拍卖呈高热态势
今年一季度东莞土地市场平稳开局 土地拍卖呈高热态势
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东莞:土地拍卖闹纠纷 持续两年仍未解决
18000元/平方米
23000元/平方米
17500元/平方米
22800元/平方米
16000元/平方米
13500元/平方米
17000元/平方米
价格待定
26000元/平方米
16000元/平方米