[摘要] 选到中意的楼盘,布置好属于自己的新房,跟亲人一起入住,这种安居的幸福感,想必是不少购房者的梦想。去年,杨女士盼来了自己的新房交楼,布置好后就跟家人住了进去。在入住了近一年后,她却收到开发商的一张“补差价单”,房子比杨女士买的时候“大”了,现在开发商需要杨女士补缴差价。
选到中意的楼盘,布置好属于自己的新房,跟亲人一起入住,这种安居的幸福感,想必是不少购房者的梦想。去年,杨女士盼来了自己的新房交楼,布置好后就跟家人住了进去。
在入住了近一年后,她却收到开发商的一张“补差价单”,通知单中表明,由于杨女士的商品房合同约定套内面积与实测套内面积存在误差,也就是说,房子比杨女士买的时候“大”了,现在开发商需要杨女士补缴差价。
“买房的时候不是都测量好了吗,哪有入住了这么久还让业主补钱的?”杨女士非常困惑,她怀疑是不是开发商恶意向业主违规收费。
经过:面积差不到1平方米 业主也被催缴差价
杨女士在东莞打拼了几年,2013年,杨女士拿出自己的积蓄购买了沿海丽水家园康桥轩的一套两房单位,套内建筑面积为57.71平方米。
杨女士坦言,虽然购买的房子面积不算很大,但想到经过自身的努力并有一个温暖的居所,也是蛮幸福的。
这个月初,杨女士莫名其妙地收到一封开发商寄来的快递文件,里面是一份《商品房面积补差通知》,通知上显示,杨女士这套商品房合同约定套内面积与实测套内面积存在误差,此前签订的购房合同上显示为57.71平方米套内面积,新的实测套内建筑面积为58.55平方米,也就是比之前的合同大了0.84平方米。鉴于此,开发商让杨女士要在规定时间内补缴这0.84平方米的差价,即7724元。
一份莫名其妙的快递文件,一封莫名其妙的通知单,这让杨女士疑虑起来。“开发商方面从来就没人就此事给我打过电话,如果快递寄丢了业主看不到呢,也要承担延期办理房产证的法律责任?”杨女士觉得这样一份很不正式且无任何电话知会的补缴通知,不太靠谱,就将这份通知搁置一旁了。
过了几天,杨女士发现几位邻居都陆续收到了通知单,纷纷议论了起来,才发现,自己所在楼栋的业主的房子都变“大”了。康桥轩一位住在12楼的业主林女士看到这份通知单更是纳闷了,“我当时买这套房的时候,刚好遇上开发商做活动促销,是一口价单位,并非按面积计价的,现在却说我的面积变大让我补差价,这让我摸不着头脑。”
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