[摘要] 位于大岭山振华路的冠鹏百货大门紧锁，招牌已经被拆，大横幅写着紧急清货以及商铺招租等字样。多名商铺租户正追讨说法。大岭山冠鹏百货有商户说，商场今年4月突然关门，之后房东又强行清场封门。商户说，合同还没到期，现在商场关了门，损失很大，面对目前的状况，不知道怎么办才好。
商铺不赚钱要退租 庭外调解商场不履行
做小本生意的，怕就是入错这样的商场。无独有偶，下面的这位马先生也遇到商铺租赁纠纷，租了商铺，现在连押金都拿不回，到底怎么回事呢？
马先生说，2013年7月，他跟东城功夫龙亲子城签订了租赁合同，在二楼摆设专柜，押金12000元，租金为每月6000元，正式营业后个月免租，合同期为一年。签订合同一个月后，商场通知马先生试营业，但次试营业的效果很不理想，随后，商场进入调整期。直到2014年5月，才再次通知他试营业。
马先生：“毕竟他第二次，我们也认真一点，那么就专门请了一个员工帮我们看着店，当时摆了一个半月的样子，一个半月才卖了不够5000块，3000块钱，发工资都不够。实在没办法，然后又跟他们廖店长讲，说你看这个情况，没办法，我们必须要撤了，他就说，那你撤就撤吧。”
马先生说，他在撤场后，一直到7月份，他才联系廖店长说不再续约，也通过QQ给廖店长发了联络函。但在合同到期后，商场仍然没回复，于是，他再联系廖店长，但廖店长已经辞职，并说已经将联络函，交给新的负责人。
廖店长：“后来我资料，我是交给姓袁的，9月份，9月2日给他，9月11日我就离职了。”
新的负责人认为，马先生已营业3个月，免租一个月，还要交两个月的租金，而且说没有收到马先生的联络函，租金要收到11月份，并且不会退押金。于是，马先生就起诉到法院。后，通过庭外和解，商场方面被要求在2015年6月20日前，退还马先生3000元。然而，商场一拖再拖。
马先生：“直到7月23日，上午我打电话给他，他们杨先生说，现在是月底吗，我说23日不是月底是月初吗，然后他就把电话挂掉了，很没礼貌。（他也不理你了？）就不理我了。”
记者致电商场相关负责人杨先生，也遭对方挂断电话。
鉴于商场方面的态度，马先生决定向法院申请强制执行，拿回自己应得的款项。
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