[摘要] 上周是7月后一周，东莞楼市成交 ，7月完美收官。上周东莞楼市住宅成交套数大涨67.47%，均价也重回万字头，在7月的末尾，东莞楼市又火了一把。
上周是7月后一周，东莞楼市成交 ，7月完美收官。上周东莞楼市住宅成交套数大涨67.47%，均价也重回万字头，在7月的末尾，东莞楼市又火了一把。7月是传统楼市的淡季，但东莞淡季不淡，成交依然火热。在7月的后一周，东莞的开发商都抓紧后关头，加快跑量，冲刺月度目标，务求交出一份令人满意的7月成绩单，再加上6月底央行降息降准的刺激，东莞楼市仍然保持其火热程度。
成交 均价重回万字头
上周东莞楼市着实又火了一把。上周（2015年7月27日——8月2日），东莞楼市商品房成交2566套，其中住宅成交2095套，环比上升了67.47%；成交面积为228846.24㎡，环比上升了66.86%；成交金额约239412万元，环比上升了82.65%；成交均价约10461.70元/㎡，环比上升了9.46%，东莞住宅成交均价重回万字头。
经过上上周（7.19-7.26）的东莞楼市遇冷之后，上周东莞楼市成交明显回暖，均价也重回万元，7月东莞楼市整体成交依然强劲，上周为了冲刺月度目标，加上央行降息降准等利好政策的影响，东莞7月楼市火热收官。股市起伏不定，也让不少人从股市转战楼市，一定程度上促进了楼市成交。
凤岗楼市魅力不减 深圳客大量涌入
目前凤岗楼市越来越火爆，除了现“日光盘”之外，价格也节节攀升，上半年中有5个月时间均价“破万”。从区域供需存来看，凤岗供求比小于1，库存消化周期低于3个月，处于“缺货”状态。凤岗现在楼市越来越火爆，其价格节节攀升，新开盘的楼盘开盘当天就被抢购一空，而将开盘的楼盘 数目已超过楼盘数。
对于在凤岗置业的深圳人，业内人士表示，目前有的小区商品房超过70%是卖给深圳人，且近几年来多数置业的深圳人均以自住为主， 的客户逐渐减少。业内人士表示，凤岗是一个 、自住皆宜的地方。2005年以前，凤岗的楼市并不活跃，基本以内需为主。2005年之后，三正卧龙山、佳兆业水岸山城等项目开始有意识地在深圳市场进行推广，使得凤岗变成了深圳的后花园。
玲认为，凤岗得天独后的区位地段、较好的经济基础、便捷的交通为房地产市场带来了良好的发展契机和客户拓展群体。尤其因 深圳，区域房地产的整体价值得到很大幅度的提升，未来将会有更多的深圳人来凤岗买房。
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