[摘要] 上周，麻涌信鸿香溪水岸项目首次亮相，首批入市的产品为面积185㎡和216㎡的联排小别墅。记者在销售现场看到，这种小面积的别墅产品吸引了不少客户前来了解，再次吸引了大家对麻涌楼市的关注。
上周，麻涌信鸿香溪水岸项目首次亮相，首批入市的产品为面积185㎡和216㎡的联排小别墅。记者在销售现场看到，这种小面积的别墅产品吸引了不少客户前来了解，再次吸引了大家对麻涌楼市的关注。
麻涌处于水乡片区，与广州接壤，地理位置和交通上优势较为明显。但过往楼市发展却不温不火，仅有个别项目在售，楼市供需相对沉寂。不少品牌房企正是看到了这块市场空白，在其中做了土地储备，如建工集团、碧桂园、富盈、信鸿等。另外，坊间也有传言恒大地产有意进驻其中。
某品牌房企在7月份也夺得麻涌大步村一宗大规模的地块，相关资料显示该地块占地面积13万平方米。麻涌区域，除了目前在售钜隆碧水湾花园、信鸿熙岸，纯新项目信鸿香溪水岸和富盈商业广场也会在年内入市。此外，前述的麻涌大步村地块也有望在明年中下旬入市，届时麻涌楼市变得愈加热闹。
业内人士表示，虽然麻涌目前的楼市购买力有限，但由于麻涌处于广州和东莞的接壤处，且麻涌在大力发展电商、食品及汽车产业，届时众多企业的进驻和人才的流动，将为区域楼市带来更多的购房需求。
区域发展方面，作为“中国粮油物流加工镇”，麻涌与天津港、张家港并列三大粮油生产基地，中粮、中储粮、中纺粮油等粮油龙头企业皆落户麻涌。另外，根据麻涌政府的“两专一名”专业镇的发展定位，推进了电商和粮油等产业的发展。
今年上半年，麻涌依托港口码头等交通优势，成功举办了“互联网+物流·麻涌电商生态圈签约”发布会，签约引进京东、阿里巴巴、DHL等15个优质电商项目，总投资达208亿元。随着硬环境和软环境日渐成熟，麻涌有望在今年实现建成“电商专业镇”的目标。
此外，借助省市水乡统筹发展战略的机遇，麻涌生态环境整治成效显著，华阳湖生态湿地公园成了不少东莞市民休闲娱乐的好去处。上周麻涌政府对外宣布，作为华阳湖生态湿地旅游风景区建设的延伸工程，“古梅乡韵”乡村游项目方案已确定，计划9月中旬动工，年底完工。
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