[摘要] 今年的盛夏，不仅东莞的气温节节上升，创下了热立秋的记录，而东莞的楼市也是“高烧”不止，令原本的淡季的月份也依然保持着高成交水平。终于，传统的楼市旺季“金九”杀到，各大房企早已摩拳擦掌，准备一番厮杀。据房天下房天下不完全统计，截止8月25日，东莞9月将有21个楼盘开盘或推新。
房天下房天下讯 今年的盛夏，不仅东莞的气温节节上升，创下了热立秋的记录，而东莞的楼市也是“高烧”不止，令原本的淡季的月份也依然保持着高成交水平。终于，传统的楼市旺季“金九”杀到，各大房企早已摩拳擦掌，准备一番厮杀。据房天下房天下不完全统计，截止8月25日，东莞9月将有21个楼盘开盘或推新。
从东莞房天下房天下监测到的数据中观察到，9月有推货计划的21个项目中，纯新盘有10个，占比48%；而加推的项目有11个，占比达到了52%。与前几个月的推货情况相比，9月份东莞的纯新盘占比明显增多，8月的纯新盘占比只有29%，从中可以看出开发商对即将来临的“金九”充满信心，经过了前一段时间的蓄客期后，都信心满满地推出纯新盘抢客。9月份即将入市的10个纯新盘分别为石排镇的利丰 公园、凤岗镇的 豪庭和锦龙湾畔、黄江镇的棕榈泉六期星光天地、道滘镇的新里城西城道、寮步镇的振业松湖雅苑、大朗镇的碧水天源怡景湾和 盛景、虎门镇的中惠悦峰和东城区的皇马郦宫，这些纯新盘涵盖了公寓、洋房和别墅等产品，产品结构丰富。
在9月即将推出新货的共21个项目中，有14个项目都推出了120平方米以下的刚需型洋房产品，占比达到67%；改善型新品以别墅为主，其中大朗镇 盛景推出的79——148平方米小面积复式型别墅符合了“面积小、总价低”的别墅新潮流，这也是东莞整个别墅市场的一个趋势，这种小别墅正日益抢占市场份额，获得购房者的青睐。除了住宅产品外，9月石龙镇的海伦湾、大朗镇的远大城市广场和 盛景也将推出商铺，受到股市 市场的影响，不少的 者都开始从股海中推出，重新将 的目光投向房地产。
东莞楼市8月24日成交239套 住宅均价8629元/㎡
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