[摘要] 今年的盛夏,不仅东莞的气温节节上升,创下了热立秋的记录,而东莞的楼市也是“高烧”不止,令原本的淡季的月份也依然保持着高成交水平。终于,传统的楼市旺季“金九”杀到,各大房企早已摩拳擦掌,准备一番厮杀。据房天下房天下不完全统计,截止8月25日,东莞9月将有21个楼盘开盘或推新。
从东莞9月新盘区域分布的图中可以看出,松湖 成为9月份的推货大户,占比达到33.33%,超越了传统的楼市热点区域——临深 和 城区,临深 占比28.57%, 第二。目前临深 在售的项目多处于尾盘销售阶段,加上深圳客的推动,令临深 的房价不断走高,东莞的其他镇区也开始进入了外来购房者的视线。
松湖 环境优美、人才济济,再加上东莞 对其“宠爱有加”, 爆棚,逐渐成为不少本地和外来购房者的买房 。同样露出苗头的还有水乡 ,9月份3个创下了不错销售成绩的项目都将进行加推,吸收广州客。大石龙 经历了8月的“断供”后,9月份将有一个全新的住宅项目和商铺入市,而 城区的推货热度明显下降,仅有2个项目进行加推或开盘,东北 连续3个月无新增商品房供应。
东莞楼市8月24日成交239套 住宅均价8629元/㎡
楼市回暖范围扩大 但房价不会重回"大步快涨"时代
上周东莞楼市成交有所回落 均价跌至8字头
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