[摘要] 据监测发现,近期东莞楼市严重依赖深圳客力撑大市,个别持续热销的项目出现不同幅度的 。而东莞本身市场销售较差,近期已有一些项目开始小幅 促销且效果比较理想,反映 促销对改善成交的作用仍然为直接、有效的。值得一提的是,对于一些长期出货比较难的项目而言,“金九银十”将是转机亦是危机。
7、各区域住宅成交
据东莞中原研究部监测数据显示,本周住宅成交1658套,成交面积18.25万㎡。从各镇街成交情况来看,本周共有30个镇街有成交记录,其中成交套数在40套以上的区域有15个,包括大岭山、洪梅、清溪等15个镇区,成交套数在20-40套的有东城、大朗、麻涌等8个镇区,成交套数在10套以下的有石排、企石和高埗。其中排在前列的镇街有大岭山287套、洪梅155套、清溪137套等。
从各镇街住宅成交均价来看,成交均价在10000元/㎡以上的有塘厦、长安、松山湖等8个镇区,成交均价在8000-10000元/㎡的有南城、莞城、黄江、清溪等10个镇区,成交均价在6000-8000元/㎡的有石碣、洪梅、麻涌等9个镇区,成交均价在6000元/㎡以下有茶山、企石和桥头。
8、住宅各面积段成交
洋房面积区间成交一览:
公寓面积区间成交一览:
别墅面积区间成交一览:
9、住宅各单价区间成交
10、各住宅类型成交
11、楼盘成交排行
洋房成交项目一览(前10名)
公寓成交项目一览(前10名):
别墅成交项目一览(前10名):
商铺成交项目一览(前10):
写字楼成交项目一览(全部):
车位成交项目一览(前10名):
12、商品房预售许可信息:
13、开工信息: 【无】
14、竣工信息:
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