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[摘要] 今年东莞楼市持续热销，传统楼市淡旺季被打破，先有五一 周于四月提前上演，眼下“金九银十”也于近2周提前开锣。尽管上周成交明显下滑，但这对于楼市来说是再正常不过的现象，原因是9月将至，一年一度的“金九银十”马上到来。“金九”的号角吹响，上周的成交数据全线飘红，东莞楼市均价回归9字头。
今年东莞楼市持续热销，传统楼市淡旺季被打破，先有五一 周于四月提前上演，眼下“金九银十”也于近2周提前开锣。尽管上上周成交明显下滑，但这对于楼市来说是再正常不过的现象，原因是9月将至，一年一度的“金九银十”马上到来。业内人士分析，均价下跌并不影响东莞楼市成交高位的趋势。“金九”的号角吹响，上周的成交数据全线飘红，东莞楼市均价回归9字头。
上周东莞楼市成交有所回暖，均价回归9字头。上周（2015年8月24日——8月30日），东莞楼市商品房成交2479套，其中住宅成交1949套，环比上升22.12%；成交面积为214013.3㎡，环比上升19.58%；成交金额约206991.25万元，环比上升33.98%；成交均价约9671.89/㎡，环比上升12.04%。
目前东莞楼市已经迎来全面复苏，按照今年“红五月”情况来看，“金九银十”的楼盘成交应该有所期待。据笔者了解，近两周约20个项目拿下了部分楼栋预售许可证，这一方面反映出随着“金九”渐近，开发商的推货热情高涨；另一方面也预示着未来几周，市场供应量将逐步放大。
从目前市场动态来看，“金九银十”虽已提前打响，但新品加推尚未到高潮状态，目前除了部分楼盘提前抢跑入市揽客引起东莞8月楼市大热外，也有大部分楼盘目前仍在 ，积极备货蓄客，均在金九银十前后推新，预计将于9月中下旬正式迎来新品加推高峰。未来楼市持续走高的局面也将不可避免。
东莞楼市8月30日成交329套 住宅均价8809元/㎡
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14000元/平方米
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