[摘要] 随着上周结束,正式迎来“金九”下旬,9月首两周的楼市“遇冷”现象在上周有所缓解,终于盼来了“回暖”的信号。虽然上周成交不及8月火爆,但是与9月首两周对比下,成交和均价全线上涨,相信正式迎来9月下旬,各个镇区的新盘和加推齐发,东莞楼市“回暖”现象将会延续。
凤岗镇勇夺周成交排行榜
上周,凤岗镇成交342套,勇夺周成交的宝座,排行第二虎门镇成交146套;松山湖镇成交137套,排行第三。上周成交榜各镇区销售竞争激烈,上周成交凤岗镇重新夺回宝座,沿海片区成为深圳客新宠后,使得成交大幅度领先其他镇区。松湖片区也在后加紧猛追,各个片区表现激烈。
临深片区和松湖片区都聚集在9月中下旬或者10月初开盘或者加推,新货助推使凤岗镇和松山湖稳坐前三甲,沿海片区的虎门镇以立市的优势,成为深圳客新宠,带动楼市发展,成为本周第二。在9月新盘和加推项目中,临深片区和松湖片区各占30.43%和34.78%,松湖片区成为深圳客下一个新宠后,与临深片区势均力敌,相信在新盘齐发的9月,成绩将会依然亮眼。
相信随着年底地铁2号线开通,镇区之间交通更加便利,带动城区与水乡片区等多个片区的楼市发展,R1线将预留接口与广州地铁和深圳地铁接驳,R1线的启动会使深圳人在东莞的置业半径进一步扩大,各站点周边楼市将受益,与东城、南城、黄江等地的楼价比较,水乡片几个镇街的价格无疑会更具有吸引力。
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