[摘要] 在东莞长期居住生活的你，一定对东莞商业发展迅速深有体会。不说别的，就谈生活便利的大大提高，功能齐全的大型便利商场随处可见，深感经济发展对提高生活水平的重要性。东莞主城区商圈扎堆崛起，今天小编就跟你谈谈东莞主城区商业发展之路的那点事儿，周边实力楼盘大起底。
在东莞长期居住生活的你，一定对东莞商业发展迅速深有体会。不说别的，就谈生活便利的大大提高，功能齐全的大型便利商场随处可见，深感经济发展对提高生活水平的重要性。东莞主城区商圈扎堆崛起，今天小编就跟你谈谈东莞主城区商业发展之路的那点事儿，众商圈周边实力楼盘大起底。
旧莞人的回忆——80年代运河商圈
对东莞城区的市民而言，运河有不亚于母亲河的地位。1957年开挖运河时开始筑路，20世纪70年代后铺设水泥路面。以水景为依托的运河两岸曾是莞城闹市里一道优美的风景线，和市区的商业旺地，有月销售额名列前茅的运河商场，有莞城早的自助超市富豪商场，还有运河商场、华侨大厦、华侨大酒店、东信酒店等。
沿运河边建起的运河商场更是盛极一时，是当时全东莞繁华的商场；华侨大酒店更是一代旧莞人骄傲的回忆。可惜在90年代中后期，随着商业中心向东岸转移，运河西岸繁华渐逝。随着运河商场、华侨大酒店等商业地标停业、迁移等，运河商圈风光不再。纵使在2009年投资约2000万建造大型商场，欲重振莞城运河商圈，虽莞城运河商圈对比东城南城商圈，相对没那么繁华，该地域的楼盘靠近多所学校却是有力的优势。
虽东莞无教育地产、学位房等实际政策，但不少家长都希望自己的孩子可以上好的学校读书，而且现在政策多变，学位的事谁也说不准，时刻关注重点学校的楼盘动态也是百益而无一害。
开盘时间：2015年5月1日已加推2号楼
入住时间：预计2016年12月底2号楼入住
价格：均价11000元/平方米
项目特色：配套商品房
优惠折扣：享低首付
恒大华府总占地约4.5万㎡，总建面约32万㎡，项目涵盖了住宅、商业、SOHO楼于一体的综合体物业。恒大华府项目地理位置优越，位处莞城西城楼商圈，地处可园南路、运河东二路、向阳路交汇处，片区道路系统完善，公交线路发达。周边人文资源丰富，可园、迎恩门城楼环绕；地处西城楼商圈内；莞城区政府未来着力打造莞城总部基地，项目集商业、教育、游览、居住于一体。恒大华府秉承欧陆风情的新古典主义建筑风格，拥有逾3万㎡的欧式皇家立体园林。其中一期推售主力户型为173~238㎡的三房、四房户型。
开盘时间：2015年7月27日已加推1栋87㎡新品
入住时间：预计2016年12月底1栋87㎡交楼
项目特色：品牌地产,教育地产
优惠折扣：1.5万抵92折优惠
富通自在城位于莞城、南城、万江三城核心交汇点。项目交通便利，多条公交路线经过，可快速到达规划中的R1线、万江候机楼、东莞总站。鸿福商圈、华南MALL商圈、西城楼商圈三大商圈在项目附近，滨江体育公园、可园、下坝文化创意坊、银丰美食街近在咫尺；本项目所在区域学校众多，距离建设小学、可园中学等省市一级学校仅数百米之遥。项目占地约2.8万㎡，总建筑面积约17万㎡，其中计容建筑面积约12万㎡。8栋30-33层高层组成围合式小区，小区绿地率、建筑密度均约为30%，项目产品主要由70-97平米两房三房刚需产品组成，部分130平米四房改善性产品。
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