[摘要] 随着上周结束,“金九”也随之结束,迎来“银十”第一周。尽管正式进入国庆黄金周的营销旺季,但是受长假出游和台风天气影响,东莞楼市并没有延续“金九”下旬成交上涨的趋势,上周成交明显下滑,楼市有所降温,东莞楼市均价对比上周保持平稳水平,均价仍居万元,有小幅度下滑。
随着上周结束,“金九”也随之结束,迎来“银十”周。尽管正式进入国庆黄金周的营销旺季,但是受长假出游和台风天气影响,东莞楼市并没有延续“金九”下旬成交上涨的趋势,上周成交明显下滑,楼市有所降温,东莞楼市均价对比上周保持平稳水平,均价仍居万元,有小幅度下滑。
成交全线下降 10月新盘齐发
上周东莞楼市成交全线下降,均价仍居万元。上周(2015年9月28日——10月4日),东莞楼市商品房成交1984套,其中住宅成交1501套,环比下降了25.06%;成交面积为166766.97㎡,环比下降了23.2%;成交金额约176902.94万元,环比下降了21.65%;成交均价约10217元/㎡,环比下降了1.55%,东莞住宅成交均价仍居万字头。
从东莞房天下房天下监测到的数据中观察到,10月有推货计划的30个项目中,纯新盘有19个,占比高达63%,对比9月份,东莞纯新盘占比为52%,可见东莞的开发商在10月推出纯新盘的力度有了明显的提高,但这2个月东莞的纯新盘占比都过半,可见东莞房企近2个月都加大了纯新盘的推货力度,以求冲刺下半年业绩。
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