[摘要] 日前，小编走访市区多家银行网点，发现建行、中行等多家银行已经执行新政，农行、邮储银行等银行则在等待上级单位通知，预计新政在短时间内落地。另外，据数据统计显示，东莞15家提供房贷业务的银行中，6家已执行首次购房2.5成首付，占比4成。
房贷政策再加码，购房门槛再降低，非限购城市首次贷款买房降至2.5成，东莞也名列其中。新政明确规定，新政的执行范围是“普通住房”，指贷款购买的房屋必须满足小区容积率大于1，且房屋面积小于144平方米。这对于主推大户型、面积超过150平方米的天骄御峰、鼎峰源著来说，并不在新政执行的范围内。
日前，小编走访市区多家银行网点，发现建行、中行等多家银行已经执行新政，农行、邮储银行等银行则在等待上级单位通知，预计新政在短时间内落地。
另外，据数据统计显示，东莞15家提供房贷业务的银行中，6家已执行首次购房2.5成首付，占比4成。
业内人士认为，未来，楼市将重新回到“低首付、低利率”年代，或将迎来新一轮的发展契机。另外，新政或刺激深圳刚需客加快在莞置业，临深区域有望继续量价齐升。
但买房不是买白菜，都是动辄几十万元，甚至上百万元的。降首付究竟给购房者带来多大的优惠？
咱们来算笔账！
若总房款100万元的房子，年利率5.15%，贷款20年。按照3成首付来计算，首付款是30万元，月供4677.89元；按照2.5成首付来计算，4811.54元。相较之下，首付3成降至2成，首付款节省5万元，月供少了133.65元。
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