[摘要] 东莞楼市迎来一波扎推开盘潮，从开发商心态来看，尽管目前楼市环境向好，却并没有因此重拾惜售心态，进一步反映出许多开发商已经意识到当前已是历史上难遇的出货时机，坚持现金为王的策略。另外，据监测统计显示本周住宅新增供应24.81万㎡，近期整体楼市供应保持高度活跃。
5、住宅成交量价走势
本周住宅成交面积24.65万㎡，环比下降12.07%，同比上升57.87%；成交套数2313套，环比下降11.99%，同比上升61.07%；成交金额23.33亿元；成交均价为9468元/㎡，环比上升7.90%，同比上升0.86%。
6、住宅成交单价区间分布
据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交2313套，其中成交价格在5000元/㎡以下共有54套，占2.33%；成交价格在5000-6000元/㎡共有137套，占比5.92%；成交价格在6000-7000元/㎡共有507套，占比21.92%；成交价格在7000-8000元/㎡共有446套，占比19.28%；成交价格在8000-9000元/㎡共有331套，占比14.31%；成交价格在9000-10000元/㎡共有236套，占比10.20%；成交价格在10000元/㎡以上共602套，占比26.03%。
7、各区域住宅成交
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据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交2313套，成交面积24.65万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有31个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有20个，包括横沥、厚街、黄江等20个镇区，成交套数在20-40套的有清溪、桥头、万江和麻涌，成交套数在10套以下的有石排、长安、茶山、企石和洪梅。其中排在前列的镇街有横沥220套、厚街169套、黄江167套等。
从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有长安、塘厦、凤岗等11个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有莞城、厚街、石龙和寮步，成交均价在6000-8000元/㎡的有高埗、道滘、万江等13个镇区，成交均价在6000元/㎡以下有常平、桥头和企石。
8、住宅各面积段成交
洋房面积区间成交一览：
公寓面积区间成交一览：
别墅面积区间成交一览：
9、住宅各单价区间成交
10、各住宅类型成交
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