[摘要] 上周(10.19-10.25日)全市一手住宅签约23.6万平米,环比降幅达11%,环比降幅因前一周高位成交而有所上升,上周成交量继续保持20万以上的高位;上周一手住宅成交均价9469元/平米,房价回归9字头,较上周环比上涨7%,价格结构性上涨。
中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整。
时隔两个月,中国央行再次降息降准,此番调整,是央行今年以来第五次降息了,多次降息降准让整个市场进入被称为“史上宽松”的利率政策时期,这将进一步加大对楼市的刺激,购房需求也因持续利好政策“一而再再而三”地被激活。
合富辉煌东莞市场研究部数据显示:上周(10.19-10.25日)全市一手住宅签约23.6万平米,环比降幅达11%,环比降幅因前一周高位成交而有所上升,上周成交量继续保持20万以上的高位;上周一手住宅成交均价9469元/平米,房价回归9字头,较上周环比上涨7%,价格结构性上涨。
从区域上看,区域差异化依然存在,上周表现为突出的是东部片区的横沥镇和黄江镇,个盘大批量成交支撑片区整体楼市;而临深片的塘、凤、清等区域则相对有所下降,主要原因在于过去几个月来交投火热,走货速度过快,目前处于调整期阶段而有所放缓。
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