[摘要] 2015年11月底，深圳市大手笔回购四条高速，2016年将实行免费通行，无疑是东莞房地产行业重大利好消息。“免费高速”除带动深圳沿线地价上涨外，对于促进深圳外溢至东莞置业也有重大的推动作用。
2015年11月底，深圳市大手笔回购四条高速，2016年将实行免费通行，无疑是东莞房地产行业重大利好消息。“免费高速”除带动深圳沿线地价上涨外，对于促进深圳外溢至东莞置业也有重大的推动作用。
目前东莞楼市形成了以“虎岗高速”为分割线以南的“大临深片区”格局：沿线及以南为“大临深片区”，成交火热，以北为“非大临深片区”，成交平淡。其中“大临深片区”包括凤岗、塘厦、清溪、黄江、樟木头、长安、虎门、松山湖、大朗、常平、大岭山和沙田等，共约12个区域，占东莞区域总数量的36%。其他区域则为“非大临深片区”。
数据显示，2015年11月东莞“大临深片区”整体均价约11005元/平方米，同比上涨约16%；而“非大临深片区”均价约8914元/平方米，同比上涨仅1%，整体与去年基本持平。今年前11个月，东莞一手住宅新增供应面积约743万平方米，同比增36%；签约面积高达874万平方米，同比大幅增84%；均价约9670元/平方米，同比小幅上涨5.7%，近三年房价整体上涨幅度在4%~6%上下，预计2016年东莞整体房价将全面进入“万元时代”。
那么，我们就去看看大临深片区，哪些楼盘是值得置业者2016年去关注的。
新动态：锦龙湾畔现主推17栋建筑面积为134-141㎡4-5房，均价16000元/㎡。该项目位于大运新城和龙岗中心城之间。
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| 锦龙湾畔基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 凤岗 | |
| 开发商 | 东莞市金舜房地产投资有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月28日已加推17栋 | |||
| 户型 |
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交通状况
地铁3号线深圳大运中心站，以及规划中的地铁10号线油甘埔站；自驾高速/快线：平湖路线：龙平西路→凤深大道→镇田北路 龙岗中心城路线：龙平东路→镇田北路 大运新城路线：龙凤隧道→祥新东路 布吉路线：东深公路→凤深大道→镇田北路 横岗路线：龙岗大道→四联路→镇田北路 罗湖路线：丹平快速→凤深大道→镇田北路
交通出行图
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