[摘要] 2016年拍出的第一宗地就成为了麻涌镇的新地王，而且还吸引了来自云南房企的进驻，不仅可以看出东莞楼市整体氛围积极，更可以看出麻涌镇发展潜力十足。
1月6日上午10时，2016年的宗商住地出让，这宗编号为2016WG001的地块位于麻涌镇麻三村，占地面积为54170.8平方米，容积率1.0＜R≤2.0，起拍价为13001万元，作为新年的首宗土拍，这宗地块吸引了5家房企，经过了40轮出价，终被景洪市城市投资开发有限公司以3.2亿元（32501万元）拍下，成交楼面价为2999.86元/平方米，溢价率为149.99%。
2016年拍出的宗地就成为了麻涌镇的新地王，而且还吸引了来自云南房企的进驻，不仅可以看出东莞楼市整体氛围积极，更可以看出麻涌镇发展潜力十足。
麻涌镇的土地供应一直处于不太活跃的状态，2015年麻涌镇共出让了2宗商住地，且都顺利出让了。麻涌镇位于水乡片区，一直是东莞政府大力发展的片区之一，加上得天独厚的环境优势，逐渐吸引不少大牌的房企进驻，上一年碧桂园也正式进驻麻涌镇，加上临近广州，房价适中，也有不少的广州客选择在麻涌镇置业。与麻涌镇日益扩大的住房需求对比，麻涌镇的土地供应显然跟不上需求，2016年，这次拍出了新地王，麻涌镇以后就要热起来了！
价格：均价8500元/平方米
动态： 碧桂园·信鸿嘉誉已经于1月1日开盘，在售78-125㎡高层非毛坯洋房均价为8500元/㎡，185-216㎡花园别墅开盘时间待定。
碧桂园·信鸿嘉誉效果图
强强结合，碧桂园&信鸿联手打造麻涌城央豪宅城邦——碧桂园R26;信鸿嘉誉，占地面积约49000平方米，建筑面积约124000平方米，含78-128㎡（建面）非毛坯洋房、185-216㎡（建面）花园美墅，绿化率35%，容积率1.8，拥星级皇家园林、国家一级资质物业服务。项目坐落于麻涌城市中心，位于麻涌镇麻涌大道麻涌地税局旁，麻涌镇政府，是政府重点打造的生态居住区，周边有麻涌一中，嘉荣购物广场等教育、生活配套，地理位置无可替代。立体交通网络，快速接驳深圳、广州、佛山等珠三角核心城市，广深高速、沿江高速出入口就在附近，规建佛莞轻轨、东莞轻轨R1线均设站麻涌。
碧桂园·信鸿嘉誉交通图
交通状况：拥广深高速、沿江高速，快速抵达广深，畅享双城生活，规建轻轨R1线无缝接驳广州地铁13号线以及深圳6号线，便捷来往珠三角核心区。
东莞房价进入万元时代 低价盘不能再可爱了!
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
