[摘要] 水乡片区既有政府规划的大力扶持，地价低廉、土地资源丰富，又有广州和深圳客户需求，因此片区开发日益渐热，水乡片区将成为东莞房地产市场的明日之星。毋庸置疑的是，水乡片区的崛起，将是临深片区和松湖片区房源紧缺后，拯救东莞楼市的巨大希望。
2016年以来，房地产行业进入去库存的时代。新年伊始，国家接连出大招，首先是非限购城市首套房首付下降至2成，二套房首付下降至3成，然后公积金利率上调，前不久又开始调整契税及营业税。
东莞重点统筹水乡发展，自水乡一体化规划提出并实施开始，东莞房地产市场自2015年就开始把重心从临深片区和松湖片区渐渐转移到了水乡片区，特别是今年以来，光大、万科、碧桂园等一线品牌房企，通过国土部门招拍挂、协议出让等方式拿地进驻，提前布局开发项目，规模41亿元的10大项目近期正式落户水乡，加上水乡片区有大量的优质土地，其价值凸显，而其中又属麻涌镇受瞩目。
麻涌镇是水乡的重点区域，深圳，有华阳湖等优越的生态资源，多个房产大鳄已经抢先进驻，目前已经聚集包括万科、碧桂园、光大、钜隆、宏远在内的近20家品牌房企。按照政府规划，麻涌镇未来将被打造成为“华南物流中心”和“电商专业镇”，目前麻涌已有京东、阿里巴巴、海底捞等知名企业入驻，轻轨城轨皆有站点经过，随着交通条件的改善，麻涌房地产发展优势将进一步凸显，其价格上升空间非常可观。
水乡片区既有政府规划的大力扶持，地价低廉、土地资源丰富，又有广州和深圳客户需求，因此片区开发日益渐热，水乡片区将成为东莞房地产市场的明日之星。毋庸置疑的是，水乡片区的崛起，将是临深片区和松湖片区房源紧缺后，拯救东莞楼市的巨大希望。
碧桂园·信鸿嘉誉
碧桂园·信鸿嘉誉效果图
物业地址：东莞麻涌麻涌大道地税局旁
价格：均价9300元/平方米
优惠折扣：1万抵3万
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碧桂园·信鸿嘉誉交通图
交通状况：拥广深高速、沿江高速，快速抵达广深，畅享双城生活，规建轻轨R1线无缝接驳广州地铁13号线以及深圳6号线，便捷来往珠三角核心区。
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