[摘要] 近日，国家统计局发布了今年1-2月全国房地产开发投资和销售情况数据，房地产投资有明显回暖迹象。这也是房地产投资自2014年以来连续24个月下降后首现回升。央行再次降准以后银行后续资金将更加宽裕，房贷有望继续宽松，购房者压力持续降低，所以购房者若继续观望可能会错过佳购房时机。
近日，国家统计局发布了今年1-2月房地产开发投资和销售情况数据。数据显示，房地产开发投资9052亿元，同比名义增长3.0%，增速比去年全年提高2个百分点，房地产投资有明显回暖迹象。值得注意的是，这也是房地产投资自2014年以来连续24个月下降后首现回升。
国家统计局投资司高级统计师李皎分析认为，2015年开始，商品房销售逐步回暖，至今年1-2月份，更是出现了销售旺盛局面，使房地产开发企业投资信心有所恢复，房屋新开工面积迅猛回升，土地购置面积降幅大幅收窄，房地产开发投资增速时隔两年首次回升。
李皎认为，大幅上涨的主要原因是政策效果累积显现，前期需求集中释放。“去年以来，国家陆续出台了降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列政策，经过去年一年商品房销售市场的温和回升，部分需求结束观望入市，消费者购房意愿被激发，一线城市市场升温明显，部分二线热点城市销售翻番。”李皎表示，改善性住宅成为拉动增长的主要动力。今年1-2月份，住宅对全部商品房销售面积增长的贡献率达95.0%。其中，90平方米以上的大中户型住宅的贡献率为76.6%。
中国人民银行数次下调金融机构人民币存款准备金率，对于购房者来说，近期层出不穷的刺激政策难免会引起一定程度的恐慌，松动的信贷让购房者难以再期待价格下调回归合理。对于东莞楼市，深圳房价一路飙升导致不少深圳白领将目光转向东莞楼市。相比深圳房价，东莞房价在深圳白领眼里堪比白菜价，东莞临深片区项目不愁卖，促使临深片区房价一直看涨。轻轨R2线开通在即，东莞房价逐步上涨。央行再次降准以后银行后续资金将更加宽裕，房贷有望继续宽松，购房者压力持续降低。所以购房者若继续观望可能会错过佳购房时机、增加购房成本，积极入市是比较明智的做法。
房贷宽松，若是项目再能有些优惠，无疑为购房者更减轻了压力，下面一起来看看近期开盘的楼盘。
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物业地址：东莞南城金丰路12号（江南城旁）
动态：汇龙湾已于3月12日推出9栋建筑面积为76㎡、83㎡及120㎡户型，目前83㎡及125㎡户型已售罄，现仅剩76㎡非毛坯2房，均价16500元/㎡，余货不多。现购房可享1万抵96折优惠，还可领5000元房天下。
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| 汇龙湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南城鸿福路CBD | |
| 户型 |
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交通状况：两大公交枢纽：东莞汽车总站、宏远社区公交首末站，出门即达鸿福路口、行政中心、等东莞核心城区。公交站：江南城
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