全国10大城市房价揭底 100万在东莞能买几平米?

房天下  2016-03-19 07:00

[摘要] 全国主要城市的房价到底处在一个什么样的水平？我们以100万资金为标准进行衡量，看看在各大城市能买多少平方。那东莞的房价又如何呢？100万在东莞能买下几平米？

两会期间，包括住建部、国土资源部相关负责人纷纷就房价问题表态，称有信心促进房地产市场健康发展。而据媒体报道，住建部已经要求主要城市对其房地产市场成交、价格情况进行严格监控，并将结果每日报送，为精准调控提供数据。那么，主要城市的房价到底处在一个什么样的水平？我们以100万资金为标准进行衡量，看看在各大城市能买多少平方。根据中指研究院2月份的房价数据，在北上广深一线城市，这笔钱只够付首付。

北京均价：35160/平方米。100万人民币在首都北京基本买不到房，就算在四、五环外，连一套小一居的二手房也是没有希望的。

上海均价：37144元/平方米。不开玩笑，现实一点说，100万要想在静安、黄浦这些市中心买房是基本不可能的，刚需置业只能选择远一些的，或者小一些的房子，100万目前在上海也就付个首付，然后走上漫漫还贷路。

深圳均价：47248元/平方米。经过了一年50%-80%的涨幅之后，北京、上海的房价在深圳面前居然成了小矮子。如此算来，100万在深圳的关内同样买不到房，只能堪当首付。

广州均价：20633元/平方米。一线城市中广州的房价相对低不少，但在越秀等中心城区，100万只能算首付，还是郊区整套小二手房。

杭州均价：16410元/平方米。在杭州市区2000年后的房子100万只能买到40平米左右的，1995年左右的房子100万估计能买50到60平米。距市中心开车20的，100买到70平米，开车50的能买到建筑面积100平米的。

南京均价：18839元/平方米。这几年南京也是房价暴涨城市之一，100万人民币在南京能买套70、80平米左右的房子，不过这肯定不能算是好房、新房。

武汉均价：9113元/平方米。在武汉，100万可以买到水果湖(湖北省委、省政府所在地)一带有暖气的三室两厅二手房。如果不要求暖气，市区新房三室二厅一百多平米的买一套没什么问题。远郊，如菜甸(距武汉中心10公里)能买200-300平米。

成都均价：8647元/平方米。成都是按照环数来区分的，同时，南边和西边又要比北边和东边贵。东二环边上均价大概是6500元/平方米，所以100万买套140多平米的房子还是可以的。

西安均价：6914元/平方米。100万人民币在西安市中心可以买套120平米的优质地段房，南郊可以买套160平米的，北郊可以买套220平米左右的。如此算来，西安房价还真算是相对便宜的。另据西安市统计局今年1月发布的数据，2015年城镇常住居民人均可支配收入为33188元，相对于收入而言，这个房价对于购房人来说比其它城市压力要小一点。

长沙均价：5790元/平方米。100万人民币可以在长沙市中心买到120平米左右的新房，市中心二手房4000-5000/平米，100万可以买到200平方的二手高层房子。离市中心10公里地方的新房，价格3500到4000元/平米，而且面积都超大，125平方起，可以买到250平米的。

海口均价：9461元/平方米。100万人民币在海口市中心(龙华区)能买到100平米左右的二手房。

那东莞的房价又如何呢？2016年1月，东莞住宅成交均价11312元，首次踏上1.1w元/㎡。2016年2月，东莞住宅成交均价11252元，维持在1.1w元/㎡以上。而3月，100万在东莞能买下几平米？

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宏远康城假日

物业地址：东莞寮步金富东路1号

动态：宏远康城假日在售建筑面积76㎡2房，均价在8500-8600元/㎡之间。另在售建筑面积130㎡、133㎡4房，均价在8800-9200元/㎡之间。购房享96折优惠，购房可领房天下现金2000元。

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交通状况：项目雄踞寮步、东城、松山湖三位一体的核心区域。东莞寮步国际汽车。位于寮步华南工业园内，紧沿金富路，向西1公里直接与东莞东部交通大动脉莞樟路相连，向东则与石大路相通，而石大路也是寮步与周边镇区联系的主干道之一。公交线路：寮步——2路（石步村→寮步中心区→市汽车东站）、3路（向西工业区→寮步中心区→上底村委会）、4路（牛杨工业区→寮步中心区→市汽车东站）；跨镇公交——快线11路（石龙客运中心→茶山→寮步→塘厦→凤岗沙岭车站总站）、90路、216路（石龙→茶山→寮步→大岭山→长安）。

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