[摘要] 面对近期东莞楼市的火爆，很多人会问，东莞楼市凭什么这么火？楼市火热是由多方面的因素造成的，政策的利好是一个方面，但说起东莞楼市“跑的快”的原因，还是因为东莞楼市抱上了深圳客和 2号线这两条粗壮的大腿。
面对近期东莞楼市的火爆，很多人会问，东莞楼市凭什么这么火？楼市火热是由多方面的因素造成的，政策的利好是一个方面，但说起东莞楼市“跑的快”的原因，还是因为东莞楼市抱上了深圳客和 2号线这两条粗壮的大腿。
今天，我们就来看一看东莞抱上的这两条大腿究竟有多粗，还能跑多快。
大腿一：深圳客——有钱任性
深圳客成了东莞楼市的购房主力军是 人都有目共睹的。今年以来，深圳房价 上涨，致使大量的深圳客因支付不起深圳本地高昂的房价而选择购买东莞临深 的房子，还有些深圳客因股市行情不好，而且看好东莞楼市的发展前景而选择前往东莞 购房。
从成交情况可以看出东莞楼市对深圳客的依赖已经达到了亦步亦趋的程度，这时就会出现一个问题：深圳一咳嗽，东莞就感冒。东莞的自身购买力不足，以至于会过度依赖深圳客的外溢，依赖深圳客让东莞楼市走的飞快，但离了深圳客的支撑，东莞就成了蹒跚老人，举步维艰。
这时候就要来看一看东莞楼市的另一条大腿是否粗壮了。
大腿二： 2号线——姗姗来迟
东莞 的规划早在2007年就已经提出， 2号线2010年开工建设，从此它的一举一动都牵动着东莞每个人的心。但是后来，更多的是对 的无奈，“官方消息年年都说预计今年内通车，究竟要忽悠我们到什么时候”，“孩子从念高中开始就修 ，大学毕业了还没等到 开通”，这种声音不绝于耳。好在 2号线终尘埃落定，让大家心里有了着落。
提及 ，就无法避免 的话题，对于 的到来，直观的影响除了交通的极大便利之外，还有一个重要的影响——房价。 沿线房随着 的通车不可避免的会造成价格的飞涨。极度便利的交通对购房者有着极大的诱惑，而且很多人看好 的发展前景，纷纷下手 ，这些也是造成东莞房价上涨和促进楼市成交的一大因素。
这条大腿究竟有多粗壮？可以说， 不可避免的是未来影响东莞楼市的一大因素，东莞随着 2号线的正式通车之后，正式进入 时代，紧随其后的是 1号线的开工建设，还有3号线和4号线的规划实施。这一点上来看， 是比深圳客更靠谱的大腿，虽然它没有深圳客这条大腿跑的快，但它比深圳客跑的更稳、更久。这是东莞购房者值得注意的一点。
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物业地址：东莞大朗富康路229号
动态： 环球贸易广场在售59㎡智能豪装公寓，均价11000元/㎡，购公寓可领3000元。另在售60-300㎡写字楼，均价9500-10000元/㎡。在售少量50㎡三楼商铺，均价17000元/㎡，购商铺可领10000元。
交通状况：环球贸易广场大朗汽车总站、大朗主要干道富康路旁。 大朗物流 、大朗毛织贸易 ， CC8路 等路公交车可到，公交站点：大朗车站总站
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| 环球贸易广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 大朗 | |
| 户型 | ||||||
交通出行图
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