[摘要] 据东莞中原研究部监测数据显示，上周（2016.4.04-4.10）商品房成交套数1966套，环比下降38.39%，同比上升37.77%；成交金额23.15亿元。其中住宅成交套数1449套，环比下降45.85%，同比上升13.65%；成交金额21.16亿元；成交均价为13582元/㎡，环比下降9.03%，同比上升60.13%。
据东莞中原研究部监测数据显示，上周（2016.4.04-4.10）商品房成交套数1966套，环比下降38.39%，同比上升37.77%；成交金额23.15亿元。其中住宅成交套数1449套，环比下降45.85%，同比上升13.65%；成交金额21.16亿元；成交均价为13582元/㎡，环比下降9.03%，同比上升60.13%。
本周东莞住宅成交1449套，环比上周大降45.85%，从签约明细看，本周住宅签约成交大于20套的项目仅剩下15个，比上周再减少9个，数据显示市场正在加速降温。究其原因：目前房价正处于高位，买方观望情绪不断加深，加上开发商心态仍然偏向乐观，短期内市场处于僵持状态，从而导致成交量下滑较快。
进入4月后，东莞楼市供应量明显减少，其中上周尽管推新项目有所增多，分别包括天诚时代广场、达鑫江滨新城等，但市场推货量并不大，项目多以“小步加推”为主。
松湖碧桂园效果图
物业地址：东莞松山湖科苑路旁
价格：均价23000元/平方米
优惠折扣：认购97折，以及1万抵3万
动态：松湖碧桂园位于泛松山湖区，目前在售96-141㎡3-4房洋房，均价23000元/㎡，另有少量洋房均价17000元/㎡；现购房可享开盘认购97折，团购98折，以及1万抵3万的优惠；项目预计2018年3月份交楼。
松湖碧桂园交通图
交通状况：高速：临近莞深高速、龙光等6大高速。轨道：项目位于大岭山站和松山湖站之间，临近两条轨道（R1、R3）。项目门前设有公交站点（广医后门站），8条公交线路四通八达。
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