[摘要] 关于普通住宅70年产权年限的讨论一直未停，近日，官方媒体明确指出：购房者对房子的所有权是永久的，而租用的土地是国家的，到期后你可以继续在自家房子里住，但需要续交土地使用费。当然，国家如果有新的规划，也可能不让你继续住。
关于普通住宅70年产权年限的讨论一直未停，近日，官方媒体明确指出：购房者对房子的所有权是的，而租用的土地是国家的，到期后你可以继续在自家房子里住，但需要续交土地使用费。当然，国家如果有新的规划，也可能不让你继续住。
70年产权到期后房子处置的主要方式
1、国家不收回土地，你继续住，续交租地钱。
不动产产权重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金，土地使用权自动续期，继续在原房子居住。
2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。
不动产产权人接受国家相应补偿，土地和房子都被收走，搬进对接安置房。
70年产权并非从购房日算起
土地使用权期限从开发商拿地就开始算。以住宅用地70年产权为例，开发商2010年获得土地批租权，房子于2015年盖完进行销售，业主2016年购房搬进新家，则房子70年到期算法：2010+70=2080，则2080年起需要续交租地钱。
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物业地址：东莞寮步金富东路1号
动态：宏远康城假日3号楼2016年4月16日已开盘。宏远康城假日3号楼共174套单位，产品包括73㎡2房、76㎡2房、87㎡3房、88㎡3房，毛坯发售。房天下会员购房可享96折优惠，还可领取2000元的房天下。
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| 宏远康城假日基本信息 | ||||||
| 单价 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 寮步 | ||
| 户型 |
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交通状况：项目雄踞寮步、东城、松山湖三位一体的核心区域。东莞寮步国际汽车。位于寮步华南工业园内，紧沿金富路，向西1公里直接与东莞东部交通大动脉莞樟路相连，向东则与石大路相通，而石大路也是寮步与周边镇区联系的主干道之一。公交线路：寮步——2路（石步村→寮步中心区→市汽车东站）、3路（向西工业区→寮步中心区→上底村委会）、4路（牛杨工业区→寮步中心区→市汽车东站）；跨镇公交——快线11路（石龙客运中心→茶山→寮步→塘厦→凤岗沙岭车站总站）、90路、216路（石龙→茶山→寮步→大岭山→长安）。
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